Общий объем китайских инвестиций в российскую недвижимость составил $170 млн за четыре года (с сентября 2013 г. по октябрь 2017 г.), говорится в исследовании New Frontiers компании Knight Frank. По данному показателю Россия заняла шестое место среди 69 стран - участниц китайской программы создания «Нового шелкового пути».
По словам директора департамента финансовых рынков и инвестиций Knight Frank Алана Балоева, высокое место России в рейтинге обеспечила сделка по покупке БЦ «Военторг» китайской Fosun Group в 2017 г. «Из-за высоких ставок капитализации китайским инвесторам действительно интересны российские активы в сфере коммерческой недвижимости», - говорит эксперт.
Сейчас китайские инвесторы проявляют заинтересованность к проектам развития Дальнего Востока.
Согласно исследованию, больше всего инвестиционных средств Китая пришлось на покупку и строительство недвижимости в Сингапуре ($3,87 млрд), Южной Корее ($2,74 млрд), Малайзии ($2,37 млрд), Новой Зеландии ($0,34 млрд) и Чехии ($0,31 млрд).
Основными сегментами, в которых вкладывались китайские инвесторы в странах «Нового Шёлкового пути», стали строительство ($ 5,22 млрд), офисы ($3,1 млрд), торговая недвижимость ($600 млн), апартаменты ($520 млн), склады ($410 млн) и отели ($370 млн).
По подсчетам Knight Frank, итогам 2017 г. в России было заключено 57 сделок с коммерческой недвижимостью на общую сумму $4,3 млрд.