Ещё
Кудрин оценил потенциал роста экономики России
Кудрин оценил потенциал роста экономики России
Экономика
Силуанов заявил об ускорении роста экономики РФ
Силуанов заявил об ускорении роста экономики РФ
Экономика
Орешкин назвал главную цель приватизации
Орешкин назвал главную цель приватизации
Экономика
Рынок нефти: обвал начался
Рынок нефти: обвал начался
Рынки

«ЛенКадастр» ответил на самые популярные вопросы жителей Ленобласти 

Руководитель ГБУ ЛО «ЛенКадастр» Юрий Зиньковский ответил на самые популярные вопросы, заданный жителями в адрес учреждения.
Вопрос: Прошу сообщить, в какой период будет проводиться государственная кадастровая оценка объектов недвижимости, в том числе земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области. Также прошу сообщить сроки и способы подачи декларации об объектах недвижимости в рамках п.3 ст.12 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной кадастровой оценке».
Ответ: Распоряжением Правительства Ленинградской области от 27 октября 2017 года № 565-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области»» установлено проведение в 2019 году в Ленинградской области государственной кадастровой оценки следующих категорий земель:
земель водного фонда; земель населенных пунктов; земель сельскохозяйственного назначения.
Соответствующее извещение о проведении государственной кадастровой оценки опубликовано в Ленинградской областной газете «Вести» № 91 за 24 ноября 2017 г. и в сети интернет на официальном сайте Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом.
Правообладатели объектов недвижимости, в целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, вправе предоставить бюджетному учреждению — ГБУ ЛО «ЛенКадастр» декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости. Сроки подачи деклараций о характеристиках объектов недвижимости — до 1 января года определения кадастровой стоимости.
Декларация может быть подана как в письменном виде посредством , так и в электронной форме по адресу decl@lenkadastr.ru. Декларация заполняется в соответствии с формой, установленной Приказом от 12.05.17 г. № 846 (форму можно скачать на сайте ГБУ).
Вопрос: Осуществляет ли в настоящее время ГБУ ЛО «ЛенКадастр» рассмотрение заявлений, связанных с наличием ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости ранее?
Ответ: Нет, ГБУ ЛО «ЛенКадастр», согласно действующему законодательству, не уполномочен рассматривать подобные обращения.
В настоящее время действуют результаты кадастровой оценки объектов недвижимости проведенной в соответствии с требованиями Федерального закона № 135-ФЗ от 29.07.1998 г. и ранее. Пересчет действующий на сегодня кадастровой стоимости земельных участков, связанный с изменением характеристик объекта, приводящих к изменению его стоимости, определение кадастровой стоимости вновь образованных и/или созданных объектов определяется уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке, либо на основании решения данного органа — подведомственными ему государственными бюджетными учреждениями. Согласно действующему законодательству, на проведение подобных работ уполномочено  — ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».
При этом в настоящее время ГБУ ЛО «ЛенКадастр» осуществляет работы по подготовке к проведению государственной кадастровой оценки. Первые результаты государственной кадастровой оценки, выполненной ГБУ ЛО «ЛенКадастр» могут быть утверждены в IV квартале 2019 года и вступят в силу с 1 января 2020 года. Соответственно, учреждение начнет рассмотрение замечаний в отношении установленной кадастровой стоимости только в 2020 году.
Вопрос: Может ли ГБУ ЛО «Ленкадастр» в 2017-2018 г.г. выполнить оценку кадастровой стоимости конкретного объекта недвижимости?
Ответ: Нет, не может. Согласно действующему законодательству индивидуально рассчитывать кадастровую стоимость объектов в настоящее время уполномочено только ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра».
Оценка кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области, в соответствии с 237-ФЗ будет проведена силами ГБУ ЛО «Ленкадастр» в 2019 году и только в отношении части объектов. Соответственно областное учреждение сможет проводить индивидуальный расчёт кадастровой стоимости объектов только после этого и только в отношении объектов, которые будут образованы или созданы после проведения государственной кадастровой оценки-2019, либо в случаях изменения их характеристик.
В связи с тем, что определение кадастровой стоимости является неотъемлемой частью общей процедуры проведения государственной кадастровой оценки, определение кадастровой стоимости объекта вне рамок проведения государственной кадастровой оценки, как самостоятельного и обособленного этапа, при соблюдении требований закона, не представляется возможным.
Вопрос: Может ли ГБУ ЛО «ЛенКадастр» предоставить разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, государственная кадастровая оценка которых проводилась до вступления в силу Федерального закона № 237-ФЗ от 03.07.16 г.
Ответ: Предоставление разъяснений по ранее проведённым кадастровым оценкам не входит в полномочия ГБУ. В соответствии с требованиями Федерального закона № 237-ФЗ от 03.07.16 г., ГБУ ЛО «ЛенКадастр» обязано предоставлять разъяснения, связанные с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости в порядке, определенном ст.20 указанного Закона и только в отношении объектов недвижимости, кадастровая оценка которых проводилась на основании этого закона.
Видео дня. Просрочки по кредитам: причины и последствия
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Новости партнеров
Больше видео