Prian.ru 27 февраля 2018

Есть мнение: популярность греческой «золотой визы» будет расти

Фото: Prian.ru
 — У нашей «золотой визы» есть ряд преимуществ перед аналогичными программами других европейских стран. Безусловно, самое значимое из них — цена. Всего €250 000. В Португалии и Испании нужно вложить в недвижимость €500 000, на Кипре — €300 000. Даже в Латвии, где номинальная сумма инвестиций аналогична греческой, есть обязательная пошлина в размере 5% от стоимости сделки.
Второе — гибкие условия участия в программе. Чтобы получить право на греческий ВНЖ, нужно приобрести недвижимость на указанную сумму. А жилая она или коммерческая — не имеет значения. Нет ограничений по количеству инвестиционных объектов, главное — чтобы их общая стоимость была не менее €250 000. Хотите сдавать купленный дом или квартиру — пожалуйста. Планируете жить сами — отлично.
Третий огромный плюс — возможность переехать в Грецию всей семьей. Это очень по-гречески: еще с 2015 года помимо самого инвестора с супругой/супругом и их детей в возрасте до 21 года, право на ВНЖ получили и родители инвестора.
Четвертый магнит — привлекательные цены на недвижимость в Греции, особенно на городскую. Падение цен с 2008 по 2016 год доходило до 45%. Несмотря на то, что сегодня рынок стабилизировался, остается много предложений по ценам, значительно ниже докризисных.
И пятое, самое интересное — в программе могут произойти новые изменения, которые еще больше подстегнут иностранный спрос. Например, ожидается, что в ближайшие месяцы программа расширится за счёт инвестиций в государственные ценные бумаги. Вложив в них от €700 000, можно будет получить ВНЖ на 5 лет для всей семьи. Аналогичная возможность появится у всех иностранцев, которые хранят на депозитах в греческих банках от €1 млн или выкупают пакеты акций частных греческих компаний.
Поскольку программа инвестиционного вида на жительство только на пользу экономике Греции, неудивительно, если правительство решит сделать условия еще более интересными для иностранцев.
К слову, государство масштабно привлекает в страну зарубежный капитал. Не только в сферу недвижимости, но и в туризм, энергетику, информационные технологии. Активизировались организации, вроде Enterprise Greece, главная функция которых стимулировать иностранных инвесторов вкладывать деньги в греческую экономику. Программа ΕΣΠΑ активизирует государственное финансирование туристических объектов. Греция должна быть привлекательной. И остается таковой.
Константин Петридис, генеральный директор Grekodom Development
Рубрика «Есть мнение» дает слово профессионалам рынка зарубежной недвижимости, которые поднимают самые разные темы — от погоды и цен, до политики и архитектуры. Прямая речь без купюр — споры и комментарии приветствуются!
*Мнение спикера может не совпадать с позицией редакции
Комментарии
Читайте также
Покупателей жилья в Москве оставили без скидок
Петербуржцев насильно переселили из комнаты в квартиру
Из воздуха. В Москве стало больше несуществующих квартир
1
Московская элитная недвижимость упала в цене
Последние новости
Типичные ошибки инвесторов в недвижимость
Процедура приобретения недвижимости в Испании
Доходные квартиры в Германии – что важно знать