Свердловчане активно вкладывают в "долевку" на фоне общероссийского спада

В регионах России затормозился рост числа договоров долевого участия (ДДУ), заключаемых между гражданами и застройщиками. Об этом сообщает портал Единого реестра застройщиков. Так, из 85 регионов РФ лишь в восьми зафиксировано увеличение числа ДДУ. Среди них отмечена и Свердловская область, где число договоров по "долевке" за 7 месяцев 2018 года увеличилось на 59,1% (10 532 договора). Лидируют в списке субъектов федерации, где активно заключаются договора ДДУ, Москва (53 617 договоров, +47,4%), Санкт-Петербург (45 449, +49,9%) и Краснодарский край (27 878, +8,7%). А вот в Московской и Ленинградской областях в этом сегменте прослеживается отрицательная динамика. Так, в Подмосковье с января по июль 2018 года заключено 47 771 договоров (-7,6%), а в Ленобласти — 17 013 (-17,8%). Стоит напомнить, что долевое строительство доживает в России последние годы: к 2020-му на смену этой модели придет банковское кредитование жилищного строительства. Кроме того, с 1 июля 2018-го вступили в силу новые более жесткие требования в отношении застройщиков, специализирующихся на "долевом" жилье. Как ранее писало "Уралинформбюро", компании, рискнувшие возводить жилье по договорам долевого участия, будут обязаны иметь опыт работы на рынке строительства многоквартирных домов не менее 3 лет, ввести в строй не менее 10 тысяч "квадратов" жилья, не иметь обязательств по кредитам (за исключением целевых кредитов на строительство). Также им придется платить по 1,2% от стоимости каждого договора долевого участия в компенсационный фонд. Все эти факторы в итоге могут спровоцировать рост цен на "долевом" рынке: такую возможность в конце июля допустило руководство федерального Минстроя. Ранее по теме: Свердловские дольщики попали в "десятку"