Уралинформбюро 8 ноября 2018

Екатеринбургская «вторичка» за год подскочила в цене

Фото: Уралинформбюро
Средняя стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге впервые за два года превысила планку в 70 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом «Уралинформбюро» сообщили в Уральской палате недвижимости (УПН).
По мнению аналитиков, причина феномена — в изменении структуры рынка: наиболее дешевые объекты быстро распродаются, а объекты с высокой стоимостью автоматически дорожают. Из-за этого с начала 2018 год ценник на «вторичку» поднялся на 4,3%, или на 2,8 тысячи рублей. Самый серьезный рост цен зафиксирован в Центре (6,9 тысячи рублей с января 2018 года), а самый незначительный — в четвертом ценовом поясе, где вторичное жилье подорожало в среднем всего на 1,9 тысячи рублей.
Соответственно, если за «среднестатистическую» квартиру в центре Екатеринбурга придется выложить не меньше 101,6 тысячи рублей за «квадрат», то в Горном Щите, Изоплите, Истоке, Палкино, Нижне-Исетском, Семи Ключах, а также на Птицефабрике и Шарташе стоимость квадратного метра составит всего 49,3 тысячи рублей. При этом риелторы отмечают, что за последний месяц стоимость квартир в этих районах поднялась на 3,1%.
Стоит напомнить, что на данный момент стоимость вторичного жилья в Екатеринбурге в среднем превышает цены на «квадрат» в новостройках примерно на 5 тысяч рублей. Но и «первичка» в столице Урала за три квартала 2018 года также подорожала (+4,5%) — как ранее отмечало "Уралинформбюро", рост цен обусловлен за счет досрочного выполнения девелоперами плана продаж.
Комментарии
Читайте также
Назван объем ввода жилья в Новой Москве
Московский ЖК «Царицыно» передали новому застройщику
Молодежь полюбила дорогие квартиры в Москве
Чем замедление рынка недвижимости угрожает экономике США
Последние новости
Москва стала получать больше денег от Среднего Урала
Более 2500 тюменских семей улучшат жилищные условия
Депутатам Екатеринбурга разъяснили детали бюджета города на 2019 год