Техническое состояние домов в Марушкино позволяет приступить к их достройке после оформления всей документации

Несущие конструкции недостроенных жилых домов в поселении Марушкинское находятся в удовлетворительном состоянии. Это позволит городской компании приступить к фактическим работам на стройплощадке проблемного объекта после завершения юридических процедур. Об этом в ходе личного приема населения сообщил заместитель Председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров. Он пояснил, что ГБУ «Центр экспертиз, исследований и испытаний в строительстве» провело техническое обследование несущих и ограждающих конструкций жилых домов. «Результаты обследования говорят о том, что на объекте нет повреждений и деформаций, которые бы свидетельствовали о нарушениях или опасности. При этом выявленные дефекты в дальнейшем могут быть устранены в соответствии с разработанной проектной документацией», — рассказал заместитель Председателя Комитета. Это позволит городской организации, на которую возложена достройка объекта, приступить к строительным работам сразу после получения необходимой граддокументации. Напомним, Мэр Москвы принял решение о финансировании строительства проблемных домов в поселении Марушкинское, д. Марушкино, д. 1, 2, 3, 4, за счет средств АО «Мосотделстрой № 1» (городская компания, которая будет достраивать объект). Город оформил на себя права собственности на долю в объекте незавершенного строительства. В дальнейшем часть помещений проблемного объекта перейдет в уставный капитал АО «Мосотделстрой № 1». На сегодняшний день городской компанией формируется сметная стоимость завершения строительства, в которую войдут затраты как непосредственно на жилые дома, так и на инженерные сети. Вместе с тем, как отметил Александр Гончаров, одна из основных проблем сегодня — это отсутствие застройщика на объекте. Бывший застройщик ООО «Комземстрой» был ликвидирован по заявлению учредителей в Кирове при наличии неисполненных обязательств перед гражданами и Администрацией Наро-Фоминского района (сейчас территория НАО — прим). «Новый застройщик появится, когда долю города в объекте передадут в уставный капитал городской компании. Именно тогда АО «Мосотделстрой № 1» сможет оформить на себя функции застройщика», — пояснил он. Однако, как отметил Александр Гончаров, не дожидаясь окончания юридических процедур, городская компания приступит к решению вопроса по проектировке. «Необходимые в данном случае юридические процедуры достаточно длительные, но неукоснительное следование букве закона в будущем позволит дольщикам оформить право собственности на полагающиеся им площади в жилых домах», — пояснил он. Заместитель Председателя Комитета подчеркнул, что, несмотря на отсутствие официального юридического лица, АО «Мосотделстрой № 1» и другими заинтересованными городскими структурами уже ведется работа, которая направлена на восстановление и корректировку проектной документации на объект. «Документация, разработанная еще несколько лет назад, не соответствует требованиям сегодняшнего дня. В настоящий момент решается вопрос о корректировке существующей проектной документации либо разработке новой» — подчеркнул он. Александр Гончаров отметил, что многие рабочие процессы будут вестись параллельно, чтобы сократить время до выхода на стройплощадку. Строительство указанного объекта не ведется с 2013 года. Сейчас, согласно «Дорожной карте», ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2020 года.