Эксперты отметили, что объем ввода офисов в Москве в 2018 году будет минимальным за 10 лет

МОСКВА, 26 ноября. /ТАСС/. Объем ввода офисных площадей в Москве по итогам 2018 года будет минимальным за 10 лет, сообщил журналистам директор департамента офисной недвижимости международной консалтинговой компании Knight Frank Константин Лосюков. "По предварительным итогам, в этом году в эксплуатацию планировалось ввести 177 тыс.кв.м, что на 57% ниже показателей 2017 года. Так мало в Москве не строили никогда, это антирекорд за 10 лет по вводу в эксплуатацию", - сказал Лосюков. По данным Knight Frank, по итогам года объем ввода офисов класса А составит 108 тыс.кв.м, что на 58% меньше показателей 2017 года. В классе В ввод по итогам года составит 69 тыс.кв.м, что на 54% ниже уровня 2017 года. Лосюков также отметил, что наряду со снижением ввода в эксплуатацию площадей для московского рынка в этом году характерно сокращение доли вакансии и рост арендных ставок. В частности, доля свободных офисов класса А составила 12,7%, что на 3,4 п.п. ниже уровня прошлого года. Доля вакантных офисных площадей класса В снизилась на 1,6 п.п., до 9%. Средняя запрашиваемая ставка в сегменте офисов класса А выросла на 11,2%, до 25 тыс. рублей за квадратный метр в год. Аренда квадратного метра офисов класса В подорожала на 3%, до 14,5 тыс. рублей.