В столице Урала запустили новую схему оплаты квартир в строящихся домах

Один из ведущих застройщиком Екатеринбурга - компания "Атомстройкомплекс" реализует новую схему оплаты квартир в строящихся домах. Ранее покупатели могли оплатить всю стоимость жилья в течение месяца (наличными или с помощью ипотечного займа) и получить 5% от застройщика либо взять рассрочку до ввода дома в эксплуатацию (так называемая "европейская долевка"), сделав минимальный первоначальный взнос, а остальную сумму заплатить до истечения трех месяцев после ввода дома в эксплуатацию (наличными или с помощью ипотечного платежа). В этом случае застройщик удерживает процент за пользование рассрочкой. Однако помимо двух крайних ситуаций, когда основную часть суммы клиент платит либо сразу, либо после ввода дома, есть множество промежуточных вариантов, сообщили "Уралинформбюро" в пресс-службе компании. В "Атомстройкомплексе" решили увязать размер скидки или доплаты за пользование рассрочкой с размером первоначального взноса клиента и создали специальный калькулятор. При этом размер максимально возможной скидки был увеличен до 7%. Зависимость изменения стоимости квартиры за счет скидок и удорожания за пользование рассрочкой от единовременно внесенной суммы показана в таблице: Список объектов, для которых действует данная схема, необходимо уточнять в агентстве недвижимости "АТОМ". Для остальных жилых комплексов условия оплаты можно посмотреть на сайте atomstroy.pro. Таким образом, итоговая стоимость одной и той же квартиры может существенно различаться. Например, однокомнатная квартира в ЖК "ART. Город-парк" изначально стоит 2,6 миллиона рублей. По такой цене ее сможет приобрести тот, кто внесет 50% от стоимости сразу при заключении договора, а остальную сумму – до истечения трех месяцев после ввода дома в эксплуатацию. При уплате всей сумму сразу застройщик предоставляет 7% скидку, и в итоге стоимость жилья снижается до 2,418 миллиона рублей. Если покупатель вносит 10% от стоимости, а остальную сумму планирует погасить до истечения трех месяцев после ввода дома в эксплуатацию, то стоимость с учетом 0,75% за каждый месяц пользования рассрочкой (ввод – в IV квартале 2019 года, плюс три месяца после ввода) составит 2,864 миллиона рублей. Рассрочка до ввода также подразумевает возможность назначения самим покупателем ежемесячных платежей комфортного размера. Это позволит уменьшить переплату, поскольку процент за пользование рассрочкой начисляется единоразово только на последний платеж. Рассчитать итоговую стоимость жилой недвижимости можно по таблицам на сайте atomstroy.pro или при обращении в агентство недвижимости "АТОМ" по телефону (343) 266-93-93 или по адресу: улица Белинского, 39.