Единый реестр застройщиков 5 декабря 2018

Жизненные трудности как юридический повод приостановить платежи кредитору

Фото: Единый реестр застройщиков
Банк России предлагает предоставить гражданам России право временно не выплачивать долг по ипотеке. Фото: www. s.pfst.net Об этом заявил во вторник на круглом столе в Совете Федерации первый зампред ЦБ Сергей Швецов (на фото ниже). «Мы предлагаем, чтобы стандарт ипотеки включал опцион для гражданина временно отказаться от выплаты по ипотечному кредиту», — цитирует представителя ЦБ РИА Новости. Фото: www.coinmarketmag.com Швецов пояснил, что согласно статистике, средний россиянин до 30—35 лет сегодня довольно часто меняет место работы. Обычно это вызвано закрытием предприятия или увольнением, но за три-шесть месяцев большинство граждан гарантированно находят новое место. Фото: www.lombard-voronezh.ru «Поэтому для того, чтобы он нашел новую работу и дожил до того, как эта работа появится, надо включать этот опцион, что при возникновении такого рода обстоятельств (а они могут быть расширены на несчастные случаи, заболевания, которые приводят к временной нетрудоспособности) человек в одностороннем порядке по оговоренной заранее в стандарте ипотечного жилищного кредитования схеме объявлял банку о моратории на текущие выплаты», — раскрыл суть предложения замглавы регулятора. При этом Швецов особо подчеркнул, что банк-кредитор при предоставлении такой отсрочки ничего не теряет (в данном случае просто удлиняется срок ипотеки), а ЦБ не будет относить кредит к просроченному, поскольку по факту произошло использование опциона. По словам представителя ЦБ, речь идет о предоставлении права использовать опцион один раз, но в случае, если практика окажется успешной, можно рассмотреть и вариант с многократной отсрочкой. Фото: www.kommersant.ru А вот в Минфине по этому поводу настроены не столь оптимистично, как в Банке России. По крайней мере, замминистра финансов РФ Алексей Моисеев (на фото) весьма осторожно отнесся к идее предоставлять отсрочку по ипотеке заемщикам, попавшим в сложную жизненную ситуацию. «Идея хорошая, будем работать, но надо очень тщательно подойти, аккуратно», — заметил замминистра, подчеркнув: важно, чтобы реализация этой идеи не привела к росту ипотечных ставок для остальных заемщиков, не попавших в трудную жизненную ситуацию. «Все-таки у нас позиция — снижение ставок по ипотеке до 8% в среднем», — напомнил чиновник. Фото: www. stroyrf.com Между тем, предложение по отсрочке платежей по ипотеке — лишь один из вариантов послабления кредитной дисциплины, которые могут быть включены в новые стандарты ответственного ипотечного кредитования, разрабатываемые госкорпорацией ДОМ.РФ совместно с Банком России. Стандарты, в частности, предусматривают возможность снижения на период от полугода до года платежей для заемщиков, попавших в сложную финансовую ситуацию. Ожидается, что финальная редакция стандартов будет готова не позднее начала 2019 года. При этом стандарты будут носить для банков лишь рекомендательный характер. В среду стало известно, что законодательно закрепить платежные каникулы для ипотечных заемщиков призвал Общероссийский народный фронт. Фото: www.onf.ru «С такой инициативой ОНФ обращался к Банку РФ несколько месяцев назад, — напомнил руководитель проекта ОНФ „За права заемщиков“ Виктор Климов (на фото). — Так как при стимулировании со стороны государства ипотечное кредитование приобрело массовый характер. В связи с этим необходимо и принципиально важно создать механизм защиты прав гражданина, находящегося в ипотеке», — резюмировал он. Фото: www.900igr.net
Комментарии
Читайте также
В Москве построят копию самого известного здания Гауди
Спрос на аренду домов на Новый год в Подмосковье упал
В Москве отмечен беспрецедентный рост спроса на квартиры
В Москве обнаружили засилье несуществующих ЖК
Последние новости
Минстрой: в России около 2 тыс. проблемных долгостроев, контролировать их достройку будет специальный орган
Более 7,5 млрд руб. поступило в Фонд защиты дольщиков за время его работы
Госдума усилила контроль расходования маткапитала на улучшение жилищных условий