Пессимизм по поводу жилья в Великобритании достиг максимума за 2 десятилетия

Москва, 17 января - "Вести.Экономика" Банк Англии сообщает о "значительном" падении спроса на ипотечные кредиты. Фото: HANNAH MCKAY/ EPA Тьма вокруг рынка жилья Великобритании сгустилась в декабре, когда риэлторы сообщили о падении цен и снижении оптимизма до самого низкого за последние два десятилетия уровня. Королевское общество сертифицированных специалистов (RICS) в области недвижимости связало с неопределенностью по Brexit и отсутствием предложений жилья с проблемами, озвученными в последнем ежемесячном обзоре. Пессимизм пришел на смену оптимистичным настроениям, когда Банк Англии сообщил о резком падении спроса на ипотечные кредиты в конце прошлого года. Краткосрочные ожидания по продажам упали до самого низкого уровня с тех пор, как в 1999 году начались рекорды RICS, а индекс цен еще глубже ушел в отрицательную зону до самого худшего уровня со времен кризиса суверенного долга еврозоны. 12-месячный прогноз продаж был немного более оптимистичным, предполагая неопределенность в отношении того, какую форму отъезда Великобритания сделает из Европейского Союза в марте, играет значительную роль. "Неудивительно, что из-за сохраняющейся неопределенности в отношении Brexit, доминирующей в новостной повестке дня, даже с учетом нормальных моделей вокруг рождественских праздников, интерес покупателей к покупке недвижимости в декабре был снижен”, - отмечает главный экономист RICS Саймон Рубинсон, - “Это также очень четко отражается в ухудшающейся тенденции в краткосрочных ожиданиях продаж”. По информации RICS, показатели по всей Великобритании содержат некоторые региональные различия. Ожидается, что цены будут либо расти, либо оставаться стабильными по всей стране, за исключением Лондона и юго-востока. При этом, в своем последнем обзоре кредитных условий Банк Англии отметил, что спрос на ипотечные кредиты “значительно” снизился за три месяца до ноября, при этом ожидается дальнейшее снижение. На лондонский рынок недвижимости особенно сильно повлияла неопределенность вокруг ухода Великобритании от ее крупнейшего торгового партнера. Предложенное премьер-министром Терезой Мэй соглашение о выходе было отменено в парламенте на этой неделе, оставив ситуацию в подвешенном состоянии и практически дискредитировав правительство. Как писали ранее “Вести. Экономика”, в декабре индекс британского Королевского общества сертифицированных специалистов в области недвижимости (RICS) опустился до минимума 2012 г. Кроме того, был снижен прогноз на ближайшие три месяца. Большинство респондентов проведенного обществом опроса основной причиной называют сохраняющуюся неопределенность по поводу выхода Соединенного Королевства из ЕС.