Работы на площадке ЖК «Кольцовский дворик», при строительстве которого застройщиком были нарушены права граждан, возобновлены

Планы и стратегии работ по завершению строительства жилого комплекса обсудили 6 марта заместитель министра строительства и развития инфраструктуры Свердловской области Максим Махнутин и директор САИЖК Александр Комаров в ходе выездного совещания па проблемном объекте. Как пояснил Максим Махнутин, в прошлом году Минстрой РФ одобрил предоставление земельного участка Свердловскому агентству ипотечного жилищного кредитования без проведения торгов для завершения строительства этого жилого комплекса. Достраиваться будут дома №1 и 2, и дом №4, который находится в высокой степени готовности. «Мы планировали начать работы по подготовке строительной площадки в середине апреля, но стартовали уже сейчас, в марте. Специалисты САИЖК работают над актуализацией проектной документации для дальнейшего прохождения госэкспертизы. Подходит к концу работа по получению технических условий. Замечу, что этот объект далеко не первый у САИЖК. Подобная схема успешно реализована в Ревде, реализуется в Первоуральске на площадке ЖК «Оптимист», – сообщил заместитель министра. Он также напомнил, что под контролем правительства Свердловской области остается 11 многоквартирных домов, при строительстве которых были нарушены права дольщиков. В 2019 году планируется решить вопрос по 8 из них. «Мы провели обследование объекта, пришли к выводу, что состояние дома и конструкций не требует существенных изменений. Планируется, что четвертый дом будет вводиться в эксплуатацию не позднее 30 июля 2020 года, а 1 и 2 – не позднее 30 июля 2021 года. Согласно решению губернатора Свердловской области, завершение строительства этого объекта мы ведём за счет средств областного бюджета. Привлечение денежных средств по оставшимся квартирам и заключения договоров долевого участия не предусматривается», – рассказал Александр Комаров. Ранее губернатор Свердловской области Евгений Куйвашев одобрил направление средств областного бюджета на начало строительных работ на кольцовском долгострое. Деньги поступят застройщикам после корректировки бюджета. Предварительно определена сумма – около 500 миллионов рублей. До этого работы будут вестись на собственные средства САИЖК и подрядных организаций. Напомним, при строительстве жилого комплекса «Кольцовский дворик» от действий недобросовестного застройщика ООО «Диарт-Урал» пострадало более 400 человек. Завершать проблемный объект поручили Свердловскому агентству ипотечного жилищного кредитования. Александр Комаров сообщил, что для тех, кто приобрел квартиры в домах с низкой степенью готовности и кто соответствует некоторым социальным категориям, агентство предложило обменять квадратные метры в долгострое на готовое жилье в доме на улице Рощинской. Под критерии обмена подошли и согласились на обмен 93 человека. В настоящее время последние три договора проходят стадию регистрации. Напомним, 12 февраля на заседание президиума Госсовета, посвященном вопросам улучшения жилищных условий населения, Президент Владимир Путин назвал решение вопроса обманутых дольщиков в России одним из фундаментальных.