Потенциал роста акций ГК "ПИК" составляет 10%

По данным отчетности, выручка ГК ПИК в 2018 году поднялась на 40%, до 245,8 млрд руб. Росту выручки способствовали как увеличение поступлений от продажи жилой недвижимости со 158,8 млрд руб. до 211 млрд руб., так и повышение дохода от реализации нежилых помещений и парковочных мест с 11 млрд руб. до 15,5 млрд руб. Запас непроданной недвижимости в прошлом году сократился на 627 тыс. кв. м до 10870 тыс. кв. м. Приведенная EBITDA компании за год составила 42,8 млрд руб., что в 2,7 раза выше показателя за 2017 год. Маржа по EBITDA поднялась с 9% до 17,4%. Размер чистого долга группы оценивается как низкий, отношение чистого долга к приведенной EBITDA на конец 2018 года составило 0,06х. В 2019 году продажи недвижимости ожидаются на уровне 200–220 млрд руб. С учетом реализации нежилых зданий и машиномест на сумму 15–20 млрд руб. совокупная выручка может достичь 240 млрд руб. Кроме того, перспективы ПИКа в ближайшие годы связывают с реновацией в Москве. По информации РБК, компания стала победителем тендеров на строительство жилых домов общей площадью 686 тыс. кв. м. Общая сумма контрактов может превысить 40 млрд руб. Потенциал роста акций компании оценивается в 10% от текущих уровней, целевая цена на конец 2019 года — 400 руб.