Комитет Госдумы поддержал обновленный законопроект о порядке перевода жилого помещения в нежилое

Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству рекомендовал нижней палате парламента принять во втором чтении обновленный законопроект, которым предлагается уточнить порядок перевода жилого помещения в нежилое в многоквартирном доме. Соответствующее решение было принято в ходе заседания комитета. «Поправки мы уже рассматривали в феврале, поэтому у нас замечания только лингвистического и технического характера. Указанные замечания устранены», - сообщила глава комитета Галина Хованская. Согласно документу, для соответствующего перевода необходим протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о согласии на такой перевод, письменные согласия собственников всех помещений, примыкающих к переводимому помещению. «Указанные согласия и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение о согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, включены законопроектом в перечень документов, подлежащих представлению в орган местного самоуправления, осуществляющий перевод», - говорится в пояснительной записке. Кроме того, проектом предлагается установить особенности определения кворума общего собрания собственников помещений - помимо большинства собственников помещений в многоквартирном доме на собрании должны присутствовать собственники помещений, расположенных в подъезде, в котором расположено переводимое помещение, обладающие 2/3 голосов от числа таких собственников. Предусматривается также, что, помимо большинства голосов от общего числа голосов, принимающих участие в собрании собственников помещений в многоквартирном доме, требуется большинство голосов от общего числа голосов собственников помещений, расположенных в подъезде, в котором расположено переводимое помещение. Полномочием по проверке соблюдения обязательных требований к порядку осуществления перевода жилого помещения в нежилое помещение предлагается наделить органы исполнительной власти российских субъектов, осуществляющие региональный государственный жилищный надзор. В случае принятия такого закона изменения будут внесены в Жилищный кодекс РФ.