До конца 2019 года в Ленобласти введут около 20 долгостроев
В 47 регионе до конца года введут около 20 долгостроев, тем самым обеспечив жильем более чем 8 тыс. человек. За первые четыре месяца уже было введено несколько объектов. Так, в 2019 году были введены следующие проблемные объекты: три секции 11-этажного дома в Лаголово (застройщик ООО «Корпорация «Мегаполис»), несколько корпусов ЖК «Щегловская усадьба» (застройщик ООО «СК «Навис»), третья и четвертая очереди ЖК «Созвездие» (тот же застройщик), жилой дом комплекса «Янинский каскад-3» (застройщик ЗАО «Инвестиционная компания «Строительное управление»). Также в этому году планируется ввести в эксплуатацию 20 многоквартирных жилых домов, строящихся со значительным нарушением срока ввода, где своих квартир ждут более 8250 участников строительства: — дом в Кировске на ул. Энергетиков, д. 8 (застройщик ООО «Айбер «Сказка»); — дома в Янино (застройщик АО «Строительное управление № 155»); — ЖК «Карат» в Кингисеппе (застройщик ЗАО «Петро-Инвест»); — четыре корпуса ЖК «Щегловская усадьба» (застройщик ООО «СК «Навис»); — дом во Всеволожск на ул. Почтовая, д. 16 (застройщик ООО «Оникс»); — два дома во Всеволожске (застройщик АО «Главстройкомплекс»); — первая очередь ЖК «Силы природы» в Мурино; — дом в Кировске на бульваре Партизанской Славы, д. 1 (застройщик ООО «СК «Нева Сити»); — вторая очередь ЖК «Три Кита» в Мурино (застройщик ООО «Бригантина»). Заместитель председателя правительства Ленинградской области Михаил Москвин отметил, что процедура банкротства застройщика может иметь два положительных для дольщиков исхода, при которых недострой не будет продан с торгов. Первый, наиболее оптимальный для дольщиков вариант, — передача объекта инвестору, добросовестному приобретателю, без формирования жилищно-строительного кооператива. Для этого новый застройщик должен обратиться в суд с соответствующим заявлением. В таком случае у дольщиков остаются ДДУ, меняется только наименование застройщика и сроки сдачи объекта. Второй вариант — формирование жилищно-строительного кооператива и приход инвестора через договор технического заказчика. При этом дольщики не платят за строительные работы.
