Покупать площадку бывшего ГПЗ-4 за 1 млрд рублей никто не захотел
Информация об этом опубликована в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (ЕФРСБ), поскольку на продажу участки выставлялись в рамках банкротства их собственника — ООО "Самара-Центр". Напомним, расположенные на данной территории 28 земельных участков общей площадью 136 тыс. кв. м, а также три нежилых здания, тепловой пункт и гараж находятся в залоге у "Балтинвестбанка". Именно он и инициировал банкротство ООО "Самара-Центр" в апреле 2018 г., обосновывая свои требования долгом в размере 1,32 млрд рублей. Задолженность образовалась по кредитам, взятым обществом у банка в 2010, 2011 и 2012 годах. По тем же кредитным договорам в залог "Балтинвестбанку" были переданы продающиеся сейчас земельные участки, рыночная стоимость которых оценена в 1,19 млрд рублей. Изначально торги по продаже земельных участков, расположенных на территории бывшего ГПЗ-4, были назначены на 7 ноября 2018 года. Продажу планировалось вести тремя лотами, начальная цена которых была определена в 94,1 млн руб., 1,11 млрд и 70,3 млн рублей. В самый дорогой лот включено наибольшее количество земельных участков, а также инженерные сети. В лот за 94,1 млн руб. вошел объект культурного наследия (вероятно, речь о казармах "Линдова городка", находящихся на территории бывшего ГПЗ-4). Однако впоследствии торги несколько раз приостанавливались, и в итоге должны были состояться в конце апреля. Правда, к этому времени начальная цена лотов уже немного скорректировалась: так, они были выставлены за 84,7 млн, 1 млрд и 63,2 млн рублей. Справка ООО "Самара-Центр", по данным ИАС Seldon Basis, действует с 2009 г. и специализируется на аренде и управлении собственным или арендованным недвижимым имуществом. Выручка ООО в 2017 г. составила 24,8 млн руб., чистый убыток — 135,7 млн рублей (более поздние сведения отсутствуют). Собственником общества является ООО "Балтинвест УК", 80,02% которого принадлежит компании "Спрингдейл Инвестментс Лимитед", 19,98% — ПАО "Балтинвестбанк" (с декабря 2015 г. санируется ПАО АКБ "Абсолют Банк"). Прежде в совет директоров "Балтинвестбанка" входили бизнесмены Александр Швидак и Вадим Егиазаров.