Ещё
Испытана первая нитка отвода от «Северного потока — 2»
Испытана первая нитка отвода от «Северного потока — 2»
Компании
Дерипаска раскрыл данные о замороженных в США активах
Дерипаска раскрыл данные о замороженных в США активах
Компании
Неизвестная криптовалюта взлетела на 7 500 процентов
Неизвестная криптовалюта взлетела на 7 500 процентов
Рынки
Минэнерго ожидает роста экспорта нефти
Минэнерго ожидает роста экспорта нефти
Рынки

ЦБ увидел риск возникновения «кредитной спирали» на рынке ипотеки 

ЦБ увидел риск «кредитной спирали» на рынке ипотеки
Фото: ТАСС
отмечает риск возникновения "кредитной спирали" в ипотеке, когда рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на жилую недвижимость, а рост цен на недвижимость — фактором дальнейшего роста кредитования, сообщается в очередном Обзоре финансовой стабильности, подготовленном Банком России.
"Риском для сектора выступает возможное возникновение "кредитной спирали", в которой рост ипотечного кредитования выступает фактором роста цен на жилую недвижимость, а рост цен на недвижимость — фактором дальнейшего роста кредитования. Положительная обратная связь между ценами на недвижимость и ростом ипотечного кредитования характерна для периодов ипотечного бума", — отмечается в документе.
По данным ЦБ, рост цен на жилую недвижимость на первичном рынке за 2018 год составил 8,7% в целом по России, на вторичном рынке — 4,9%, что сопоставимо с ростом заработных плат населения (9,9% за 2018 год)
Регулятор отмечает, что по большинству регионов наблюдается положительная корреляция между динамикой цен на недвижимость и динамикой ипотечного кредитного портфеля. Лидерами по данному показателю выступают Республика Башкортостан, Курская и Орловская области, Москва и Краснодарский край. В тех регионах, где корреляция отрицательна или близка к нулю (Ленинградская, Самарская, Костромская области), это объясняется "навесом" предложения на рынке недвижимости, которое нивелирует рост цен на недвижимость даже в условиях роста ипотечного кредитования.
Видео дня. Финансовая пирамида обманывает людей более 16 лет
Комментарии1
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео