«Ашан» подал встречный иск к владельцу торговых центров на 3,3 млрд рублей

Арбитражный суд Московской области 13 июня зарегистрировал исковое заявление ритейлера «Ашан» к компании «Виктор и Ко Московский», которая является структурой крупного девелопера и владельца торговых центров ГК «Виктор и Ко», на сумму более 3,3 млрд рублей, следует из картотеки арбитражных дел. Ранее в мае этого года структура девелопера ГК «Виктор и Ко» подала иск к «Ашану» в Арбитражный суд Московской области на сумму более 2,5 млрд рублей. Как пояснили RNS в пресс-службе «Ашана», иск связан с нарушениями обязательств по обеспечению функционала ТЦ «Московский», в котором располагался один из гипермаркетов сети ритейлера. «В ходе действия контракта ООО "Ашан" столкнулся с нарушениями обязательств по обеспечению функционирования ТЦ «Московский», предусмотренных договором, которые в совокупности, по нашему мнению, повлияли на условия коммерческого использования и снизили трафик посетителей», – говорится в сообщении. При этом убытки от нарушений обязательств ритейлер оценил в 486,4 млн рублей, а основная часть исковых требований – около 2,8 млрд рублей является штрафом за нарушение условий договора по «обеспечению беспрепятственного доступа посетителей» торгового центра. «В то же время, на протяжении действия договора условия использования арендуемого имущества и состояние ТЦ ухудшились, в нарушение договоренностей был открыт продуктовый фермерский рынок, магазин "Ашан" не функционировал 80 дней летом 2018 года», – отмечается в сообщении пресс-службы. В пресс-службе «Виктор и Ко» на момент публикации не ответили на запрос RNS. Согласно данным СПАРК, бенифициаром ООО «Московский» является Виктор Сурков, основатель и владелец ГК «Виктор и Ко», занимающейся строительством коммерческой недвижимости в Поволжье. Согласно данным на официальном сайте компании, в собственности и управлении девелопера находится 440 тыс. кв. м. коммерческой недвижимости. Среди них несколько крупных торговых центров и аквапарк в Самаре. По итогам 2017 года Виктор Сурков занял 28 место в рейтинге Forbes «Короли российской недвижимости». Доход от аренды площадей издание оценило в $55 млн. Согласно данным на официальном сайте «Ашана», компания владеет в России 314 гипермаркетами, суперсторами, супермаркетами и магазинами формата «у дома». Согласно данным Infoline-Аналитика, «Ашан» занимает четвертое место в рейтинге крупнейших российских ритейлеров, уступая X5 Retail Group, «Магниту» и «Ленте». По оценке Infoline, выручка компании в 2018 году сократилась на 8,5% — до 306,4 млрд рублей.