Ридус 27 июня 2019

В России вступает в силу новое правило покупки квартир в новостройках

Фото: РИА Новости
С 1 июля в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов, которые, в первую очередь, призваны защищать дольщиков от недобросовестных застройщиков.
Согласно нововведениям, деньги покупателей квартир будут храниться на сберегательных счетах эскроу, доступ к которым застройщик получит только после того, как представит банку разрешение на ввод дома в эксплуатацию и подтверждение регистрации прав собственности как минимум одного объекта долевого строительства.
При таких условиях банк выступает финансовым гарантом дольщиков. Застройщику придется вести строительство за счет собственных средств или банковского кредита.
Как рассказала эксперт Федеральной кадастровой палаты , до настоящего времени «часто, даже после получения ключей, собственники помещений многоквартирного дома не могли зарегистрировать права на квартиру», отмечают «Новые известия».
Происходило это из-за того, что необходимая для регистрации процедура кадастрового учета по той или иной причине затягивалась, а единственными лицами, заинтересованными в решении вопроса, оказывались сами собственники, — приводит слова Лещенко издание.
По ее словам, благодаря новой инвестиционной схеме застройщик разделит интересы жильцов, поскольку «только проведя кадастровый учет и запустив процедуру регистрации квартир в собственность, он сможет получить от банка средства дольщиков».
Кроме того, эксперты Федеральной кадастровой палаты считают, что новая инвестиционная модель упростит оформление собственности в новостройке, отмечает News.ru.
Как сообщалось, церемония заселения жильцов в первый в России дом, построенный с использованием эскроу-счетов, состоялась в Воронеже весной.
Комментарии
1
Недвижимость , Надежда Лещенко , Росреестр , Новые Известия
Читайте также
Названы города России с самыми дешевыми комнатами
1
Москве предрекли бурный рост цен на квартиры
5
Последние новости
Решение о процентной ставке от ЦБ выглядит туманным для экспертов
«Известия» сообщили о выделении на нацпроекты ещё 368 млрд рублей
РСХБ на Алтае: восьмая часть ипотечного портфеля – рефинансирование