Ещё
Польша пригрозила ФРГ судом из-за «Северного потока-2»
Польша пригрозила ФРГ судом из-за «Северного потока-2»
Экономика
Испытана первая нитка отвода от «Северного потока — 2»
Испытана первая нитка отвода от «Северного потока — 2»
Компании
Дерипаска раскрыл данные о замороженных в США активах
Дерипаска раскрыл данные о замороженных в США активах
Компании
Неизвестная криптовалюта взлетела на 7 500 процентов
Неизвестная криптовалюта взлетела на 7 500 процентов
Рынки

Подмосковные особняки обвалились в цене 

Подмосковные особняки обвалились в цене
Фото: РИА Новости
Элитные домовладения, выставленные на продажу в Подмосковье, стремительно дешевеют: за три года средняя стоимость объекта в сегменте потеряла 46,5 миллиона рублей. Об этом говорится в материалах агентства элитной недвижимости Penny Lane Realty (есть в распоряжении «Ленты.ру»).
В июле 2016-го средняя стоимость выставленного на продажу элитного дома, по данным аналитиков компании, составляла 222 миллиона рублей. В июле 2017-го показатель снизился до 208,5 миллиона рублей, в июле 2018-го он составлял уже 189 миллионов, а к июлю 2019-го достиг уровня в 175,5 миллиона рублей.
«Закономерность объясняется психологией покупателя: новые продукты, еще не примелькавшиеся в рекламе, вызывают большой интерес. При этом если дом долго не продается, это выглядит странно в глазах покупателя: (…) либо [объект] переоценен, либо в нем есть скрытые изъяны», — прокомментировал ситуацию директор департамента жилой недвижимости Penny Lane Realty , уточнив, что даже если с таким объектов все в порядке, продать его все равно можно только с помощью усиленной рекламы или через снижение цены.
Некоторые подмосковные элитные дома, как отмечают в компании, в процессе экспозиции теряют в цене почти половину стоимости. Так, один из домов в поселке «Петровский» в 2016 году продавался за 55 миллионов рублей, но нашел покупателя только в апреле 2019-го — по цене в 31 миллион рублей.
Еще один объект — дом в поселке «Ивановское» — был выставлен на продажу в 2015 году за 140 миллионов рублей. Продать его удалось только в мае 2019-го за 78 миллионов рублей. Сумма дисконта, таким образом, превысила 60 миллионов рублей.
Подмосковье десятилетиями остается лидером по ценам на элитную загородную недвижимость в стране. Так, в июне 2019-го один из особняков в районе Рублево-Успенского шоссе признали самым дорогим в России. Дом был выставлен на продажу за 3,6 миллиарда рублей.
Видео дня. Финансовая пирамида обманывает людей более 16 лет
Комментарии5
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео