Ещё
Легкие деньги: иностранцы вкладываются в Россию
Легкие деньги: иностранцы вкладываются в Россию
Экономика
Умер основатель группы компаний Lotte Син Гёк Хо
Умер основатель группы компаний Lotte Син Гёк Хо
Компании
Что защитит Россию от Великой депрессии
Что защитит Россию от Великой депрессии
Экономика
Россияне бросились массово скупать жилье в Турции
Россияне бросились массово скупать жилье в Турции
Недвижимость

Цены на квартиры в московских новостройках достигли рекорда 

Цены на квартиры в новостройках Москвы побили рекорд
Фото: РИА Новости
Средняя цена однокомнатной квартиры в новостройках Москвы массового сегмента — комфорт и эконом-класс — в июне составила 7,25 млн рублей, это на 13% выше показателей аналогичного периода прошлого года, такая цена является рекордной за всю историю наблюдений рынка новостроек Москвы, подсчитали аналитики «Метриум».
«Стремительный рост цен на такие объекты начался еще в прошлом году, но рекордные значения были достигнуты в 2019 году. Так, в феврале стоимость однокомнатной квартиры впервые преодолела отметку в 7 млн рублей, а в июне она составила 7,25 млн рублей. За полугодие цена выросла на 5%, прибавив в денежном выражении порядка 350 тыс. рублей, а за год — на 13%, повысившись на 830 тыс. рублей», — говорится в исследовании.
Аналитики отмечают, что пять лет назад средняя «однушка» в массовых новостройках столицы обошлась бы покупателям в 6,1 млн рублей, то есть на 1,2 млн дешевле, по итогам июня текущего года. При этом, средняя площадь такого объекта за прошедшие годы не увеличилась, а уменьшилась.
«Среднестатистическая «однушка» 2014 года достигала 42,6 кв.м в площади, тогда как сейчас метраж аналогичного жилья сократился до 40,1 кв.м», — отмечается в исследовании.
То есть, пять лет назад квадратный метр в однокомнатной квартире массового сегмента обходился в 143 тыс. рублей, а сейчас — 181 тыс., рублей.
«Это означает, что удельная стоимость такого объекта возросла за пятилетку на 27%», — добавляют аналитики.
По данным компании, однокомнатные квартиры являются самым популярным форматом у покупателей жилья в столичных новостройках эконом и комфорт-класса. В 2018 году на долю однокомнатных квартир пришлось 39% сделок по договорам участия в долевом строительстве, двухкомнатные квартиры — второй по популярности тип — составили 35% продаж.
Как отмечают в «Метриум», «однушки» в Москве дорожают быстрее всего. За прошедшие полгода стоимость однокомнатных квартир увеличилась на 5,1%. Между тем за тот же период студии прибавили в цене 4,8% (до 5,38 млн рублей), трехкомнатные квартиры — 3% (13,4 млн рублей), двухкомнатные — 1,4% (10,1 млн рублей).
По мнению аналитиков основной причиной повышения цен на однокомнатные квартиры является более жесткая ценовая политика застройщиков на фоне роста ипотечного спроса в 2018 году.
Видео дня. Столько нужно денег для комфортной жизни в Москве
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео