В Думе рассказали о трудностях семей с детьми получить ипотеку

Заместитель Председателя Государственной Думы Ирина Яровая выступила с инициативой упростить для семей с детьми переход на ипотеку с более выгодными условиями с использованием средств материнского капитала. Об этом она заявила, выступая в ходе Президиума Совета законодателей, который проходит в Государственной Думе 25 октября. Парламентарий напомнила, что государством в рамках нацпроекта «Демография» предпринимаются меры по стимулированию рождаемости и создания семей: материнский капитал, льготная ипотека под 6%, ипотека для дальневосточников под 2%, выплата в 450 тыс. за третьего ребенка на погашение ипотеки, выплаты многодетным семьям, при этом в регионах РФ существуют дополнительные меры поддержки молодых семей, многодетных семей. «В апреле этого года мы инициировали обсуждение на Совете законодателей проблемы перехода для семей, воспользовавшихся материнским капиталом, на более выгодные условия ипотеки, и Президент поддержал нашу позицию и дал поручение упростить этот переход. Сегодня у семей возникли сложности при переоформлении имеющейся ипотеки с маткапиталом на более выгодные условия из‑за необходимости предоставления дополнительных документов, что стало непреодолимым обременением. Мною разработан законопроект, который защищает права семьи и снимает необоснованные обременения. Концептуально данный подход поддержан Министерством финансов и Центробанком. В ближайшее время законопроект будет внесен в Государственную Думу», — сказала Ирина Яровая. Также она сообщила, что еще одним препятствием для перехода на льготную ипотеку стала позиция банков, которые оценивали материальное положение семьи парадоксальным образом. То есть на момент оформления «дорогой» ипотеки банки заключают договор, а при рождении ребенка и переходе на льготную ипотеку – перерасчитывают совокупный доход семьи и признают ее неплатежеспособной. «Мы договорились с Центральным банком, что обращения заемщиков по этому вопросу будут рассматриваться Банком России в индивидуальном порядке во взаимодействии с коммерческими банками в случае отказа при переходе на льготную ипотеку», — подчеркнула Ирина Яровая. Самостоятельная реализация заложенного имущества Еще одно предложение заместителя Председателя ГД — законодательно гарантировать гражданам право на самостоятельную реализацию заложенного имущества. «Гражданин, собственность которого находится в залоге у банка, должен иметь возможность самостоятельно продать имущество по максимально выгодной цене, а не оказываться зажатым в тисках между залогодержателем и организатором торгов и оплачивать невыгодную для себя сделку», — заявила Ирина Яровая, подчеркнув, что соответствующий законопроект ею подготовлен и будет в ближайшее время внесен. Она отметила, что сегодня гражданин, чье имущество находится в залоге у банка, может продать его только через публичные торги или аукцион. «На практике это имущество продается по низкой цене и, более того, оказавшись, очевидно, и в без того трудной жизненной ситуации, гражданин вынужден дополнительно оплачивать услуги организатора торгов (до 3% стоимости имущества), а в ряде случаев еще и исполнительный сбор (7% от стоимости имущества), и работу оценщика», — указала парламентарий. «Существующие процедуры фактически полностью лишают человека возможности самостоятельного поиска покупателя по выгодной цене. Вместе с тем сегодня уже предусмотрена возможность реализации заложенного имущества по соглашению сторон», — добавила заместитель Председателя ГД.