Российские банки уронили ставки по ипотеке

Российские банки принялись в массовом порядке снижать ипотечные ставки. Это обусловлено снижением ключевой ставки Центробанка до 6,5% годовых, сообщает "Российская газета". По данным издания, падение ключевой ставки связано с более ощутимым, чем предполагалось ранее, торможением уровня инфляции. Эксперты считают, что в начале 2020 года ее значение может опуститься ниже 3%. Многие банки уже сегодня предлагают ряд ипотечных продуктов по рекордно низким процентным ставкам: 8,69% по рефинансированию ипотеки (Альфа-банк), 8,1% по основным ипотечным программам (Газпромбанк), 7,95% для покупки жилья на первичном рынке (ФК "Открытие"), 7% для квартир в новостройках, приобретаемых по программе субсидирования с застройщиками (Сбербанк РФ). Такие данные приводит портал Единого реестра застройщиков. Кроме того, Банк ВТБ, заявил о планах уменьшить базовую ставку ИЖК на 0,4 процентных пункта, доведя ее до 8,6% годовых. По прогнозам экспертов "Российской газеты", в следующем году средняя ставка по новым кредитам может снизиться ниже 9%, а к концу года – до 8,5%. Стоит напомнить, что поручение снизить процентные ставки по ипотеке к 2020 году до уровня 8% дал в январе текущего года президент России Владимир Путин. Эта мера рассматривается в том числе как один из инструментов мягкого перевода стройиндустрии на систему финансирования через эскроу-счета. Так, в октябре Сбербанк запустил ипотеку под 3,3% для приобретения квартир в новостройках. Как писало "Уралинформбюро", застройщики, в чьих домах граждане решили купить квартиры по такой низкой ставке, должны быть участниками пилотного проекта Сбербанка и использовать сбербанковские счета эскроу.