Депутаты предложили автоматически регистрировать права супругов на недвижимость

Депутаты Павел Крашенинников и Татьяна Плетнева предложили при государственной регистрации права собственности на недвижимость одним из супругов указывать в государственном реестре право на эту недвижимость второго супруга без подачи соответствующего заявления, говорится в документе, опубликованном в базе законопроектов. Росреестр сможет получить данные о супруге собственника из единого реестра ЗАГС. «Государственная регистрация права общей совместной собственности на недвижимое имущество осуществляется также без заявления одного из участников совместной собственности в случае, если государственный регистратор располагает сведениями о возникновении права общей совместной собственности в силу закона. В целях получения указанных сведений государственный регистратор в порядке межведомственного информационного взаимодействия обязан запрашивать в Едином государственном реестре записей актов гражданского состояния информацию о наличии или отсутствие брака у каждого физического лица, обратившегося с заявлением о государственной регистрации возникновения права собственности на основании возмездной сделки», — говорится в документе. В пояснительной записке говорится, что законодательство о государственной регистрации недвижимого имущества сформировано без привязки к положению Семейного кодекса об общей совместной собственности. Это создало риски нарушения прав супруга, чье право на недвижимость не указано в государственном реестре, и нарушение интересов покупателей недвижимости, которые пользуются данными реестра. Право второго супруга на недвижимость отражается в реестре только если супруг, указанный в реестре как собственник, подал соответствующее заявление. В законопроекте предлагается регистрировать право обоих супругов на недвижимость в государственном реестре без подачи заявления на основании сведений из реестра ЗАГС, доступ к которому будет у государственного регистратора. В законопроекте также прописан запрет на государственную регистрацию права общей собственности по заявлению бывшего супруга собственника недвижимости.