В Москве на четверть выросла доля арендаторов жилья из дальнего зарубежья

Число арендаторов московских квартир из дальнего зарубежья в 2019 году увеличилось на 25%, выяснили специалисты департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость». «Уходящий год ознаменован увеличением числа иностранных арендаторов квартир комфорт-, бизнес- и премиум-классов – на 25% по отношению к показателю 2018-го, и есть предпосылки для дальнейшего роста, утверждают аналитики компании. Основная доля зарубежных нанимателей (59%) – представители стран Азии, 27% приходится на европейцев, 14% – на граждан США», – говорится в сообщении пресс-службы компании. На данную тенденцию влияют возрастающая привлекательность России и ее столицы для зарубежных предпринимателей, управленцев, наемных специалистов, консультантов. В «Инком-Недвижимость» отмечают, что система регистрации фирмы и налоговый кодекс в России «довольно либеральны по отношению к иностранцам, и постепенный выход государства из экономического ступора стимулирует приток экспатов». Кроме того, общественная дипломатия содействует укреплению симпатий к России. «Так, благодаря прошедшему в 2018 году Чемпионату мира по футболу многие убедились в лояльности и открытости россиян. На примере наших клиентов сегодня мы наблюдаем активизацию американских и европейских коммерсантов – они открывают предприятия общественного питания и торговли, медицинские и образовательные учреждения в разных ценовых сегментах. И есть предпосылки к тому, что сотрудничество затронет новые сферы деятельности», – цитирует пресс-служба заместителя директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимость» Оксану Полякову. На объекты бизнес-класса приходится 58% иностранного спроса, 35% сделок совершается в сегменте «комфорт», не более 7% реализации занимают премиальные и люксовые лоты. Более половины – 51% – сдающих комнаты в квартирах, где проживают сами, составляют пенсионеры. Специалисты «Инком-Недвижимость» также выяснили, что в 2019 году отмечен прирост наймодателей московских квартир без столичной регистрации и не проживающих в Москве. «Если год назад их доля составляла 4%, то сегодня – 7% (от совокупного числа арендодателей жилья в столице). Около трети из них получили московские объекты по наследству, остальные приобрели с прицелом на будущее», – отметили в компании. «Другая категория собственников, сдающих столичные квартиры удаленно, – москвичи, покидающие город: в 2019 году они занимают 32% в общем составе против 28% в 2018-м», – добавили в «Инком-Недвижимость».