Петербургский рынок офисов перегрет из-за переезда «Газпрома»

По данным компании JLL, в Петербурге больше половины введенных в эксплуатацию в 2019 году офисных площадей остаются свободными. Как отмечают аналитики, этот показатель стал максимальным за последние пять лет. Основная причина - высокие ожидания арендодателей по арендным ставкам, которые рынок не всегда готов оправдать. Средние арендные ставки на офисные помещения в Петербурге росли в течение прошлого года и в классе А достигли уровня 1,9 тыс. рублей за кв. м, в классе В - 1,3 тыс. рублей (+6% к декабрю 2018 года). "Увеличение ставок не связано с ростом экономики. Скорее рынок перегрет переездом "Газпрома" и его готовностью платить высокую аренду. Для большинства местных компаний, не связанных с добычей и обработкой ресурсов, ставки становятся завышенными, и они ищут более демократичные варианты", - отметила заместитель руководителя отдела исследований компании JLL в Санкт-Петербурге Наталия Киреева.