На сегодняшний день жилье, в планах у большинства россиян стоит на первом мете. Реалии таковы, что жить, как 20 лет назад «одной большой дружной семьей» в трехкомнатной квартире уже не естественно, и поэтому любой шанс заполучить лакомые 30 кв. метров, для молодой семьи, уже счастье. Однако, не стоит забывать, что живут люди, которые любят нажиться на чужом горе., а поэтому так просто нарваться на обман. PRIMPRESS расскажет о четырех самых популярных и любимых среди мошенников способах «обокрасть» покупателей квартир и как стоит действовать, чтобы не стать их жертвой. Самым популярным способом был и остается подделка документов, когда злоумышленники с помощью поддельных печатай, бланков и особых навыков, продают не свою квартиру наивному покупателю. Не стоит недооценивать их – они работают дружной командой, а выявить обман будет не так просто. Следом идет продажа квартиры «недееспособным», все слышали об этой схеме, как самой страшной. Человек покупает квартиру, а через месяц его просят ее покинуть по решению суда, так как прошлый хозяин в момент продажи был невменяемый и не понимал, что делает. Причина в том, что доказать дееспособность на момент сделки сложно даже при наличии доказательств. Справку получают заранее и конечно, встают на учет. Еще одна похожая схема, при которой суд будет не на стороне покупателя «мне некуда идти». После продажи квартиры бывший владелец не собирается выписываться, а в суде утверждает, что ему просто некуда. Чаще всего суд выносит постановление: вернуть деньги покупателю, но возвращать такие деньги никто, естественно, не собирается: «поселившийся» хозяин просто соглашается выплачивать из зарплаты. А так как по закону это не больше 30% официального дохода – ждать деньги за квартиру придется около 50 лет. Четвертая схема самая любимая – «двойник». Весьма доброжелательные мошенники заходят под видом арендатора жилья. Приплачивают за полгода вперед или год, после чего нежным голосом просят паспорт для регистрации договора. Мало кто задумается, что это опасно. А они идут и, с весьма похожим человеком, приватизируют площадь. Потом продают, но когда обман выявится, скорее всего, никто уже их не поймает. В таком случае суд вернет квартиру настоящему хозяину, но покупателю уже не помочь. Чтобы не попасть на уловки мошенников будьте бдительны, а также внимательны к мелочам. Проверяйте выписки из домовой книги, также справки из психоневрологического диспансера и справки из Мосэнерго. Не доверяйте документы никому другому, не соглашайтесь на махинации и всегда настаивайте на своем. Пользуйтесь услугами банка и проверенных юристов, не оглашайте номер карты, перевод можно сделать прямо в отделении и не ленитесь выполнять мелкие функции. А также не пишите расписок до того, как вы что-либо сделали: получили деньги, посмотрели квартиру, согласились на условия и так далее. Времена идут, а методы заработка недобросовестных граждан не меняются, поэтому важно иметь юридическую подложку и не лениться проверить каждую деталь.
