Объем инвестиций в участки под жилую застройку в Петербурге за год сократился на 58%

По данным аналитиков Knight Frank St Petersburg, объем инвестиционных сделок в сегменте участков под жилую функцию в Петербурге и области в 2019 году сократился по сравнению с 2018-м на 58%. Аналитики связывают такое снижение с тем, что в предыдущие годы девелоперы активно наращивали свои земельные банки в преддверии нововведений в законодательстве о долевом строительстве, в результате чего в предложении документально подготовленные участки практически отсутствуют. В целом, по итогам 2019 года общий объем инвестиционных сделок в Петербурге и области, включая земельные участки под девелопмент, составил 96,9 млрд рублей, что на 77% больше, чем в 2018 году. "В прошлом году мы видели две разнонаправленные тенденции на рынке инвестиций в недвижимость. С одной стороны, значительное сокращение инвестиций в жилые девелоперские проекты, что обусловлено изменениями правил игры на этом рынке и тем, что большинство девелоперов в 2018 году рекордно пополнили свои инвестпрограммы, стараясь заранее закупиться участками. С другой стороны, это заметная активизация сегмента инвестиций в коммерческую недвижимость", - отметил генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.