С молотка – под забор - Россияне не могут больше платить за ипотеку

«По нашей оценке, в целом по стране уже более 22,3 тыс. проблемных ипотечных квартир. И это только квартиры, залогодержателем по которым являются банки, реальное количество объектов, с учётом продажи закладных, в 1,5 раза больше. Данный объём начинает оказывать влияние на ценообразование на вторичном рынке жилья», – констатируют эксперты из коллекторского агентства «Долговой консультант». О том, что ипотека не по карману большинству россиян, говорят много и давно, однако никаких практических шагов к изменению ситуации, по сути, не делается. Тем временем несколько дней назад многие банки победно объявили об очередном снижении ставок по ипотеке. В частности, в ВТБ стоимость ипотечного кредита отныне составляет 7,9% годовых, до 7,99% опустили ставку в Альфа-банке. «Рынок ипотечного кредитования с высокой вероятностью продемонстрирует рекордно низкие ставки, что, в свою очередь, отразится на росте спроса на покупку жилья и соответственно на росте объёмов ипотечного кредитования», – порадовался руководитель департамента развития ипотечного кредитования Альфа-банка Артём Иванов. Складывается впечатление, что российские банкиры давно уже функционируют в некоей своей, отдельной реальности. Так, например, упомянутые 22 тыс. проблемных ипотечных квартир были приобретены в ипотеку два-три года назад, подсчитали эксперты. Тогда ставки по кредитам были лишь на 1–2% больше нынешних «рекордных» 7,99%. Однако прошло немного времени, и покупатели оказались не в состоянии платить по долгам. Что же будет теперь? Кстати, власти словно не знают об этом. О грабительских ставках по ипотеке недавно заявил свежеиспечённый вице-премьер Марат Хуснуллин, назвавший ставку на уровне 9% годовых «преступлением». Глава ВТБ Андрей Костин, кстати, недавно уже заявлял журналистам о том, что средние ставки по ипотеке могут снизиться до 8% уже в этом году – аж на четыре года раньше, чем поручил президент. Вопрос только, какая от этого будет польза.