Экономика
Компании
Рынки
Личный счет
Недвижимость
Курсы валют
Конвертер валют
Курс доллара
Курс евро

Банк ДОМ.РФ: каждый 20-й жилищный проект сегодня финансируется с помощью эскроу

Объем средств дольщиков, который застройщики привлекли в строительство жилья в России, на 26 февраля текущего года достиг порядка 3,3 трлн руб. Из них 0,2 трлн руб. (6%) аккумулировано на счетах эскроу. Фото: www.floridagreenhomebroker.com Такие данные на VI ежегодном финансовом саммите по недвижимости привел директор проектного финансирования и приоритетных проектов Банка ДОМ.РФ (на фото). Фото: www.asros.ru Другие актуальные цифры, свидетельствующие о весьма серьезном внедрении в отрасль новой схемы фондирования, по словам Воронина, таковы: • объем одобренных банками кредитов в рамках проектного финансирования — 1 млрд руб.; • объем проектного финансирования, приходящегося на регионы, — 718 кредитов на 472,7 млрд руб.; • объем проектного финансирования, приходящегося на Москву, — 88 кредитов на 486 млрд руб. «Больше полугода назад строительная отрасль России перешла на новые правила. В целом доля проектного финансирования сегодня достигает порядка 30%», — пояснил Воронин. Фото: www.gisfactory.com Напомним, что по данным сумма средств, размещенных дольщиками на счетах эскроу, в период с июля прошлого по январь текущего года увеличилась почти в четыре раза — до 147,7 млрд руб. По данным Аналитического центра ДОМ.РФ, сегодня в России с использованием счетов эскроу строится более 2,79 тыс. многоквартирных домов (МКД) или около 28,6% от общего количества МКД в РФ, находящихся в стадии возведения. Очевидно, что новая схема проектного финансирования получит в ближайшее время еще большее распространение в отрасли, если органы государственной власти и местного самоуправления, подобно физлицам, обретут право покупать жилье у застройщиков с размещением платежных средств на счетах эскроу. Фото: www.coinbit.one Во вторник в пользу подобного такого механизма для решения жилищного вопроса госслужащих или льготных категорий населения высказался от шлица финансового ведомства замглавы (на фото). Он предложил разрешить такого рода юрлицам открывать эскроу-счета в Банке ДОМ.РФ при покупке жилья за государственные средства. Напомним, что еще с конца прошлого года выступает за внесение соответствующих поправок в Бюджетный кодекс РФ. Фото: www.infoorel.ru Их цель — исправить ситуацию, когда муниципалитет, изыскивая жилье под расселение аварийного жилого фонда, не может, как обычные граждане, покупать его у застройщиков с расчетом через счета эскроу. Дело в том, что в соответствии с действующим Бюджетным кодексом РФ муниципалитет как юрлицо обязан открывать счета в , что делает процесс покупки не очень удобным с точки зрения временных затрат и потенциальных рисков долгостроя.

Банк ДОМ.РФ: каждый 20-й жилищный проект сегодня финансируется с помощью эскроу
Фото: Единый реестр застройщиковЕдиный реестр застройщиков