Эксперт рассказала о влиянии финансового кризиса на рынок недвижимости

Ажиотаж и паника на рынке недвижимости не ожидаются, считает коммерческий директор многопрофильной девелоперской компании Ольга Тумайкина. По словам специалиста, существуют два варианта развития событий в российской экономике. - Первый может протекать по аналогии с 2016 годом, когда мягкий рост курса валют повлек за собой плавное повышение спроса на новостройки. Цены, вслед за спросом, также выросли плавно, но не существенно, - рассказывает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. Второй сценарий, по которому могут дальше развиваться события, схож с 2014 годом. Тогда сильное ослабление рубля и ажиотажный спрос привели к значительному увеличению стоимости квадратного метра. В настоящее время ажиотажа и паники эксперты не прогнозируют, тем не менее ожидается подорожание квадратного метра. - Мы уже с начала года повысили цены на 5-7%. До лета, по нашим прогнозам, цены вырастут еще примерно на столько же, - считает Тумайкина. По ее мнению, это связано с повышенным спросом на квартиры на фоне нестабильности экономических и макроэкономических показателей. Что касается ипотеки, то пока нет изменений Банком России по ключевой ставке, в ипотечных – их тоже не будет. - Если ослабление рубля будет краткосрочным, то и редакции ставки не поступит. Однако, если ЦБ в целях поддержки экономики, опустит ключевую ставку (как это было сделано в США), это может привести к снижению ипотеки, и, соответственно, росту цен на квартиры, - отмечает эксперт.