Зерно, земля, квартиры. Что купить, чтобы заработать в период кризиса

Большая часть предприятий перевела сотрудников на удаленную работу, люди сидят дома, на карантине, что негативно влияет на производственный процесс, на бизнес в целом. Спрос на товары и услуги очень резко сократился. Источник «ФедералПресс» в сфере непродовльственного ритейла рассказал, что руководство некоторых региональных предприятий снижает все возможные затраты, даже на аренду складских помещений. Денег в определенный момент может просто не быть. При этом выплаты замораживаются, однако компании не спешат полностью отказываться от своих обязательств перед контрагентами. Не коснется масштабная оптимизация расходов только затрат на связь. Сейчас фактически для людей востребованы только продукты питания, лекарственные препараты. Старший аналитик компании «Кофас» Анна Кокорева в комментарии «ФедералПресс» рассказала, что люди отказались от крупных покупок, однако некоторые сейчас предпочитают купить бытовую технику на «старым» ценам – наблюдается небольшой всплеск. Наблюдается также повышенный спрос на ноутбуки, потому что люди вынуждены работать удаленно, и им нужны портативные средства связи. «Ритейлеры жалуются, говорят, что так или иначе снизился поток покупателей, поскольку те массово ушли в онлайн, и это негативно повлияло на финансовые показатели таких компаний. Неплохо себя чувствуют предприятия, которые были внесены Минобороны в список предприятий, которые влияют на обороноспособность страны. В этот перечень вошел ряд строительных организаций, компаний выпускающих строительные материалы, металлоконструкции, а также предприятия, которые можно задействовать в строительстве многопрофильных медицинских центров, моргов как в регионах, так и в Москве. Эти предприятия имеют государственную поддержку», – объяснила Анна Кокорева. Какие отрасли только выиграли от карантина? По словам эксперта, неплохо себя чувствуют государственные предприятия, которые так или иначе задействованы в масштабных проектах по капремонту, реновации и другим. Аналитик отметила, что, по всей видимости, государство пока не планирует сокращать подобного рода расходы. Неплохо себя чувствуют фармдистрибьюторы, потому что спрос на их продукцию сейчас повышен. Единственный вопрос – насколько хорошо у них идут поставки иностранных препаратов: европейские заводы частично останавливаются, сейчас не совсем понятно, возникнет ли дефицит с поставкой иностранных товаров. «В целом март и второй квартал для экономики будет крайне негативными и скажутся отрицательно и на финансовых показателях бизнеса, и на макроэкономических показателях. По итогам первого полугодия ожидается значительных рост инфляции, снижение промышленного производства и снижение ВВП», – отметил эксперт. По ее словам, трудно сделать долгосрочный прогноз. Если бы эпидемия была локальной, то можно было бы сказать, что эпидемия закончится, и Россия снова встроится в глобальную экономику. Однако, эпидемия глобальна, и в условиях мирового кризиса России будет трудно развиваться. «Я думаю, что в таких условиях будет происходить постепенная деглобализация, страны будут вариться сами в себе, рассчитывать на внутренний спрос, на внутреннее производство. Я думаю, однозначно, что этот год для российской экономики будет далеко не позитивный, и о тех плановых показателях роста ВВП в 2 % и других – обо всем этом можно забыть. В лучшем случае мы пройдем пик эпидемии и получим массовое выздоровление к концу мая, но все вполне вероятно может затянуться до осени», – рассказал эксперт. Куда инвестировать, что вырастет в цене? Анна Кокорева отметила, что советовать какие-то инвестиции уже поздовато. Хорошо, если люди успели перевести свои сбережения в иностранную валюту до скачка. «У кого есть деньги вложиться в какие-то ценные бумаги, то это в первую очередь компании, связанные с сельским хозяйством, с зерном. Фьючерсы на пшеницу и прочие крупы уже начали потихонечку расти в цене. Что касается продуктового ритейла, стоит вкладываться в тот, который имеет хорошую онлайн-сеть и доставку продуктов на дом», – считает эксперт. Те ритейлеры, у кого есть доставка и кто смог быстро нарастить объемы этой доставки – они сейчас выиграют. Проиграют те, у кого доставки как таковой нет, или она плохо развита, либо она завязана на каких-то конкретных районах, а также те, кто имеют большие сети. За огромную сеть магазинов по всей Москве, в регионах приходится платить огромную арендную плату. Нельзя резко разорвать договора аренды, распустить персонал. А в магазины люди практически не ходят, в основном заказывают онлайн или стараются сразу купить побольше, а магазины продолжают нести расходы. В ряде европейских стран есть уже случаи, когда крупные ритейлеры начинают уже банкротиться. Эксперт также отметила, что с высокой вероятностью в ближайшее время будут дорожать земельные участки, сельскохозяйственные земли. Весной начинаются посевы, а если эпидемия будет прогрессировать, она попадет в села, сады, то есть с посевной будут проблемы. Кроме того, неизвестно, какая будет погода, возможна засуха. В таких условиях стоимость зерна и земельных участков будет расти. Экономист подчеркнула, что в городах будет тяжелее адаптироваться к такому сценарию, люди будут стремиться уезжать на дачу, на свои участки. Недвижимость в период кризиса Аналитик Уральской палаты недвижимости Михаил Хорьков в комментарии «ФедералПресс» рассказал, что в период начинающегося кризиса покупатели и продавцы недвижимости стараются закрыть уже начатые сделки в кратчайшие сроки, что привело к определенному всплеску заключения сделок купли-продажи. «Период активизации покупателей, которые стремятся побыстрее закончить сделку, закончится, и внешние факторы начнут оказывать влияние на рынок. В их числе карантинные меры: до отдела продаж не все доедут, дистанционные методы не для всех приемлемы. Рынок недвижимости не может оказаться вне общего экономического контекста». Цена на недвижимость в течение марта практически не менялась и на первичном рынке, и на вторичном. Эксперт рассказал, что в дальнейшем в период кризиса в период падения экономики недвижимость не может дорожать, когда возможности покупателей не растут. Будет ли это резкое снижение или медленная коррекция – зависит от внешних условий. «Пока горизонт планирования и точка опоры для полноценного прогноза отсутствуют», – заключил аналитик. Фото:unsplash.com / Ральф Риченски