Средняя ипотечная ставка в России снова обновила исторический минимум

Средневзвешенная ставка по рублевым ипотечным кредитам, предоставленным в апреле 2020 года, составила 8,32% годовых после 8,62% в марте. Таким образом, ставка седьмой месяц подряд обновила исторический минимум, сообщает "Интерфакс" со ссылкой на данные Центробанка. В общей сложности в январе-апреле 2020 года российские банки предоставили заемщикам ипотечные кредиты на 965,3 млрд рублей, что на 12,4% превысило показатель аналогичного периода 2019 года. Общее число выданных за четыре месяца кредитов составило 399,2 тыс. (+1,5%). При этом в апреле заемщики привлекли ипотечные кредиты на 203,4 млрд рублей - по сравнению с мартом этот показатель упал в полтора раза. Совокупный портфель рублевых ипотечных кредитов в январе-апреле вырос на 4,3%, до 7,813 трлн рублей. Объем просроченных кредитов за четыре месяца увеличился на 2,6% и составил 74,4 млрд рублей. Доля таких кредитов по прежнему составляет менее 1%. Напомним, в конце апреля правительство РФ приняло постановление о программе льготной ипотеки под 6,5%, утвердить которую ранее поручил президент Владимир Путин в рамках мер поддержки граждан и строительной отрасли в период эпидемии коронавируса. Документ гласит, что программа распространяется на кредиты, выданные с 17 апреля по 1 ноября 2020 года, а льготные условия действуют весь срок кредита. Разницу между 6,5%, которые будут платить заемщики, и рыночной ипотечной ставкой банкам возместит государство. Сумма ипотечного кредита для покупки жилья в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях не должна превышать 8 млн рублей, а в остальных регионах - 3 млн рублей. Первоначальный взнос должен составлять не менее 20%, а купить на таких условиях можно только жилье в новостройке. В начале мая исполняющий обязанности министра строительства и ЖКХ России Никита Стасишин сообщил , что в рамках программы банки уже выдали около 2 тыс. ипотечных кредитов на 6 млрд рублей. Всего за время реализации программы планируется выдать заемщикам более 230 тыс. ипотечных кредитов на покупку 13,3 млн квадратных метров строящегося жилья.