Оставили народ без крыши

Псковский городской суд решает судьбу трёх местных жителей, которые похитили у желающих приобрести квартиры в новостройках более 55 миллионов рублей. Аферы совершались при оформлении купли-продажи жилья. В начале 2014 года та категория жителей Пскова, что была озадачена поиском квартир в строящихся домах, имела все шансы натолкнуться на рекламу двух объектов на улицах Венской и Инженерной. Предложения привлекали выгодными ценами. И люди заинтересовывались. Продавцы жилья объясняли: они являются подрядчиком. Компания-застройщик по бартеру рассчитывается с ними за выполненную работу квартирами. И поскольку им нужны сейчас деньги, то жильё они выставляют по цене ниже застройщика. Покупатели верили в эту историю и передавали представителям фирмы деньги по договору беспроцентного займа. Те обещали: квартиры окажутся в собственности хозяев сразу после сдачи новостроек. Вот только этого не случилось. Дельцы умышленно уменьшали стоимость жилья в предварительных договорах купли-продажи. В результате денег не хватило, чтобы оплатить услуги поставщиков строительных материалов и других субподрядчиков. - В итоге 44 покупателя лишились в общей сложности 55 миллионов, так и не увидев квартир, - рассказывает начальник следственной части Следственного управления УМВД России по Псковской области полковник юстиции Руслан Мамедов. - Некоторые квартиры были проданы сразу нескольким людям. Для того чтобы проворачивать аферы, дельцы образовали несколько подставных фирм. По словам Руслана Мамедова, для всестороннего расследования была проведена кропотливая работа. Допрошены около 200 свидетелей, проведено 17 обысков и свыше 60 выемок бухгалтерских и других документов. В результате собрана достаточная доказательственная база виновности фигурантов. В настоящий момент дело, получившее большой общественный резонанс, рассматривается в Псковском городском суде. Чтобы избежать подобных ситуаций, эксперты рынка недвижимости советуют убедиться в том, что подрядчик выполнил обязательства перед застройщиком. Последний должен дать ему об этом справку. Обе стороны не должны иметь претензий друг к другу.