Названы регионы с самими дешевыми новостройками 

Названы регионы с самими дешевыми новостройками
Фото: Российская Газета
Самые дешевые квартиры в новостройках продаются в Кабардино-Балкарии. В этом регионе квартиры в новых домах квартиру можно купить из расчета 29,7 тысяч рублей за квадратный метр, об этом сообщает RT со ссылкой на статистику .
Также в число регионов с самыми низкими ценами вошли Дагестан (квадратный метр жилья в новостройке стоит в среднем 32 тысячи рублей), Калмыкия (33 тысячи рублей), Северная Осетия (34,5 тысяч рублей), а также Карачево-Черкесия (36 тысяч рублей).
В целом по стране квадратный метр недвижимости в новом доме стоит 71 тысячу рублей. Самые высокие цены традиционно в Москве — квадратный метр в новостройке продается за 214,3 тысяч рублей, на втором месте Сахалин с показателем 122,9 тысяч рублей, на третьем — Петербург, новостройки в Северной столице продаются в среднем за 118 тысяч рублей за «квадрат».
Такой разброс цен аналитики объясняют несколькими факторами. Так, по оценкам эксперта Института современного развития , слова которого приводит RT, ключевую роль играет количество доступной жилплощади на рынке.
Это справедливо в первую очередь для регионов с ажиотажным спросом на недвижимость, в частности, для Москвы и Петербурга. Правда, в этих субъектах цена квадратного метра прирастает в том числе и за счет высокой стоимости участка, дорогого подключения к сетям или необходимости прокладки коммуникаций «в чистом поле», а также более высоких зарплат сотрудников строительных компаний.
Помимо спроса, роль играют еще природные условия, например, на Сахалине сама по себе высокая себестоимость строительных работ. Тоже самое относится и к Магаданской области, где цена квадратного метра в новостройках составляет в среднем 94,5 тысяч рублей.
В регионах с низкими ценами на квадратный метр жилья в новостройках на первый план выходит вопрос рентабельности строительных работ.
Например, в ряде регионов СЗФО строительство новых многоэтажек ведется только в столицах, где цены на квартиры все же выше. Например, в Коми еще несколько лет назад активное жилищное строительство велось в Ухте и Усинске. Сейчас новостройки возводятся только в Сыктывкаре. Жители остальных городов вынуждены довольствоваться исключительно рынком вторички.
Видео дня. В России уменьшилось количество ликвидного жилья
Комментарии
Читайте также
Новости партнеров
Больше видео