Объем сделок с элитным загородным жильем упал за год на 20%

Несмотря на спровоцированный COVID-19 рост спроса на загородном рынке элитной жилой недвижимости, суммарный объем сделок по результатам I полугодия 2020 года на 20% ниже аналогичного периода 2019 года. Средний бюджет сделки в 2020 году вырос на 5% и составил около 140 млн рублей за коттеджи средней площадью 660 кв. метров, сообщает компания Kalinka Group. Фото: fingazeta.ru Бюджет покупки сблокированных лотов составил 35-39 млн. рублей на лоты средней площадью около 300 кв. метров, что в целом сопоставимо с показателями 2019 года. Бюджет покупки земельных участков в целом тоже остался на уровне 2019 года и составил в среднем 1,3 млн рублей за сотку в классе премиум и 2,8 млн рублей за сотку в классе deluxe (бюджет покупки возрос за счет экспонирования лотов долларах). Число запросов на покупку возросло как на первичном, так и на вторичном рынке элитного загородного жилья. «Благодаря сформированному отложенному спросу (просмотры до начала изоляции и во время пандемии), только в июне департамент загородной недвижимости Kalinka Group выполнил план продаж на 530%. Всего же за месяц сделок было заключено более чем на миллиард рублей», - рассказывает Екатерина Румянцева, председатель совета директоров компании. Значительное вымывание предложения произошло и на рынке загородной аренды.