Квартиры и апартаменты Москвы у реки могут прибавлять 30-50% к стоимости

На 12 ключевых рынках мира недвижимость на побережье достигает серьезных надбавок в цене, что делает ее надежной инвестицией. Так, в Москве квартиры с видами на воду могут стоить на 30-50% дороже аналогичных предложений без видов, сообщает компания Knight Frank. Фото: timeproperty.ru Средняя наценка на элитное жилье с доступом и видом на воду в общемировых масштабах составляет 40% по сравнению с аналогичными объектами внутри страны, 59,1% – наценка на недвижимость с видом на залив или бухту. В Великобритании она достигает 80% и в отдельных случаях даже 105%. А в Сиднее средний показатель составляет 89% – это максимальное значение в мире. Андрей Соловьев, директор департамента городской недвижимости компании, добавляет: «В Москве, как и в других мировых столицах, расположение у воды тоже является важным фактором. Но нужно учитывать, что Москва-река – это все же не «большая вода». К тому же исторически сложилось, что набережные рек в Москве были преимущественно промышленными, поэтому жилья здесь всегда строилось крайне мало. Появление новых жилых комплексов, развитие речной инфраструктуры и благоустройство набережных – это относительно новый тренд в развитии города. Проекты на набережных появляются сейчас в различных классах как в центре города, так и на окраинах, но очевидно, что везде близость к воде для покупателя играет важную роль. В элитном сегменте в центре города в настоящее время подобные варианты представлены в 11 жилых комплексах. Среди предложений есть объекты, находящиеся на удалении от первой линии воды, но имеющие отличные виды с верхних этажей. Среди новых интересных проектов набережных, которые вышли на рынок в течение 2019 года, можно отметить The Residences at Mandarin Oriental на Софийской набережной, Carre Blanc на Пречистенской набережной и Titul на Серебрянической набережной. Несколько знаковых объектов на набережной планируются к выходу на рынок в ближайшее время».