Рост ВВП на 4% обеспечат жильем

Если увеличить объемы ввода недвижимости в эксплуатацию до уровня в 120 миллионов квадратных метров в год, то подобные темпы смогут поддержать ежегодный рост ВВП на 4%. Такие выводы были озвучены главой Аналитического центра Института развития Михаилом Гольдбергом в ходе конференции «Мессенджер Мюнхен Рус» и издательского дома «КоммерсантЪ». По данным Росстата, напомним, в 2018 году было введено 75,7 миллиона квадратных метров, а в 2019 году — 80,3 миллиона квадратных метров. Что касается текущего 2020 года, то ситуация с пандемией коронавируса подкосила строительный рынок, и с января по июнь включительно было введено всего 27,9 миллиона квадратных метров. Темпы ввода, соответственно, упали на 11,4%. Тот факт, что позитивная динамика строительной отрасли также позитивно отражается на росте в других отраслях накопленным эффектом, приводит к простой пропорции, уточнил Михаил Гольдберг. По его оценке, если темпы увеличиваются на 10 миллионов квадратных метров, то это дает 0,9% к ВВП. На сегодня уже порядка 40% жилья вводится с использованием счетов эскроу, эта практика была введена в середине 2019 года. Компания-застройщик не получает деньги напрямую от дольщиков: будущий владелец недвижимости переводит их на специальный счет в банке, где они лежат до того момента, как на руках у физлица не окажется свидетельство о собственности на жилое помещение.