Рязанские новостройки подорожают за год на 20%

С начала года цена квадратный метр в среднем подорожал на 8%, при этом подорожание в ряде крупных городов стало рекордным. По словам директора федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдара Хусаинова, к концу года стоимость 1 кв. м новостроек может увеличиться более чем на 15%. В Рязани лидерами роста стали однокомнатные квартиры. С августа по сентябрь 2020 года квадратный метр в рязанской «однушке» по данным сайта «Мир квартир» подорожал на 5%, цена квадратного метра превысила 50 тысяч рублей. При сохранении текущих темпов подорожания, рязанская жилая недвижимость подорожает на 20% по сравнению с предыдущим годом. Как пояснил директор федеральной риелторской компании «Этажи» Ильдар Хусаинов: «Основная причина столь стремительного роста — повышенный спрос на фоне ограниченного объёма предложения. С рынка вымываются прежде всего наиболее недорогие варианты, что в целом сказывается на размере средней стоимости 1 кв. м.» Опрошенные «Известиями» эксперты, объяснили рост цен с введением новых правил финансирования строительства. Количество новых строящихся объектов сократилось, а спрос на жильё наоборот возрос. Снижение процентной ставки по вкладам заставила россиян инвестировать в недвижимость, вместо привычных банковских депозитов. На лавинообразный рост спроса повлиял и краткий период действия льготных ставок по ипотеке в 6,5 процента. Ипотечная программа с пониженной процентной ставкой действует лишь до ноября 2020 года, и на данный момент официально не продлена, что создает дополнительный ажиотаж среди покупателей жилья.