В Зеленограде введены в строй первые дома по программе реновации: что ждет новоселов?

Как уже сообщалось, три стартовых дома по программе реновации (два в 19-м и один – в 9-м мкрн) сданы в эксплуатацию. Летом этого года на стройке в 19-м мкрн побывал префект Зеленограда Анатолий Смирнов. Тогда строители заверили, что закончат работу к концу сентября. Как видим, обещание выполнено, дома сданы в срок. Пока идет оформление технической документации, приемка квартир, так что с новосельями придется еще немного подождать. Но что предстоит новоселам? Какие квартиры их ждут? Мы побывали в новостройке 19-го мкрн. Начнем со входа. Холлы первых этажей широкие, высокие, светлые. Выходы – на обе стороны дома. Двери стеклянные, оснащены электродоводчиками, причем при пожарной тревоге они автоматически открываются. Жилых квартир на первых этажах нет: здесь расположены большой лифтовой холл, колясочная, помещение консьержа, бытовка для инвентаря. Полы холлов сделаны вровень с уровнем мостовой, так что с колясками – детскими или инвалидными – не нужно преодолевать ступеньки или пандусы. Поднимаемся на жилые этажи. Одно-, двух- и трехкомнатные квартиры отделаны в соответствии со стандартами. Полы в коридоре и на кухне – плитка, в жилых комнатах – ламинат, все в светлых тонах. Уже установлены сантехника, электроплиты. Заезжай и живи! Характерно, что в коммерческих домах, где квартиры выставляются на продажу, они предлагаются обычно без отделки, порой даже только с несущими стенами, без межкомнатных перегородок. Практика показала, что и застройщикам, и жителям такой вариант выгоднее: как правило, новоселы все равно начинают с ремонта. Но по программе реновации переселяется много семей, которые не могут позволить себе дорогостоящий ремонт. Поэтому в этих домах квартиры делаются с чистовой отделкой. Комнаты небольшие: программа реновации – это не программа улучшения жилищных условий, и увеличение жилой площади для переезжающих не предусмотрено (правда, желающие могут за доплату получить дополнительные метры). Но все равно новоселы окажутся в выигрыше: в новых домах значительно большие по площади санузлы и кухня, чем в домах старых планировок. В трехкомнатной квартире, например, вообще два санузла – большой (с ванной, раковиной и унитазом) и маленький (раковина и унитаз). В каждой квартире есть балкон и, что важно, контейнер для установки кондиционера. Где гулять с малышом, где парковать машину? Есть и это. Между двумя новыми корпусами уже оборудованы детская площадка и спортивный комплекс, а в первых трех стартовых домах имеются подземные гаражи. А совсем рядом уже встают стены нового жилого дома. Первые три дома готовы, но, напомним, в Зеленограде предстоит переселить 34 корпуса. Так что программа реновации продолжается. Иван ЛАЗАРЕВИЧ