Иннополис потребовал 2 миллиарда с ПСО "Казань" за недостроенный технопарк и нашел нового подрядчика
Миллиарды в десяти исках
Администрация особой экономической зоны (ОЭЗ) "Иннополис" намерена взыскать свыше 2,23 млрд рублей с ПСО "Казань" Равиля Зиганшина. Иски от лица ОЭЗ уже зарегистрировал Арбитражный суд Татарстана.
Всего администрация ОЭЗ направила разом десять исков на различные суммы. Самый крупный из них — на 1,26 млрд рублей.
ПСО "Казань" можно считать одним из "зодчих" Иннополиса. Компания строила дорогу, ведущую к городу высоких технологий, прокладывала там коммуникации, построила там школу, детсад, пожарное депо, а также знаменитый технопарк им. Попова. Его площадь составляет 40 тыс. кв. м., он рассчитан на 2,2 тыс. рабочих мест.
Как следует из базы данных "СПАРК-Интерфакс" в период с 2015-2016 гг. ПСО заключила с ОЭЗ "Иннополис" контракты на сумму как минимум в 7,98 млрд рублей. И это не считая еще одного — который и оказался в центре судебных разборок.
В 2016 году сообщалось, что ПСО "Казань" станет подрядчиком строительства нового, второго по счету технопарка, который будет носить имя Н.И. Лобачевского. Его общая площадь — 30 тыс. кв. метров, он рассчитан на 1,5 тыс. рабочих мест. В нем должно быть пять этажей. Сумма контракта составляла 2,06 млрд рублей — сопоставимо с суммой поданных недавно исков.
Как сроки сдачи технопарка сдвинулись на четыре года
Изначально контракт предполагал, что новый технопарк появится уже в конце 2017 года, однако после этого сроки начали сдвигаться. В 2019 году курирующий Иннополис вице-премьер Татарстана Роман Шайхутдинов сначала прогнозировал, что здание сдадут до конца года, после сдвинул сроки до середины 2021 года.
— С чем связан перенос сроков? В этом проекте участвовало ПСО "Казань" — именно в тот момент, когда велись работы по строительству стадионов и других объектов в рамках подготовки к ЧМ по футболу. Следовательно, силы были переброшены на чемпионат и произошло замедление строительства — комментировал Шайхутдинов ситуацию в декабре 2019-го.
Тем временем свободные площади в первом технопарке сокращались: к концу 2019 года, по словам Шайхутдинова, заполненность технопарка составляла 90%. Прогнозировалось, что закончатся площади уже к I кварталу 2021 года — чтобы оттянуть этот момент, из технопарка в здание инженерного центра переводили сотрудников самой ОЭЗ "Иннополис".
Однако, судя по всему, после этого в ОЭЗ "Иннополис" устали ждать у моря погоды. В информации о контракте на второй технопарк на сайте госзакупок (речь в нем идет о строительстве второго технопарка, однако ПСО "Казань" там не упоминается — только заказчик") указано, что в марте 2020 года исполнение договора прекращено в связи с его расторжением.
Новым подрядчиком станет еще один "король госзаказа"
В пресс-службе ОЭЗ "Иннополис" подтвердили, что судебные иски связаны с расторжением контракта — причем расторжение произошло по соглашению сторон.
— Согласно условиям соглашений о расторжении договоров суммы неотработанных авансов подлежали возврату в 2020 г. В связи с нарушением срока возврата сумм неотработанных авансов АО "ОЭЗ "Иннополис" поданы в Арбитражный суд Республики Татарстан исковые заявления, — сообщили в ОЭЗ "Иннополис".
Более того, в администрации также назвали нового подрядчика — им стал еще один крупный республиканский строитель и "король госзаказа", ООО "Евростройхолдинг+".
— Работы ведутся в соответствии с графиком строительства. Готовность объекта 95%. В начале 2021 года технопарк будет готов принять новых резидентов, партнеров и стартапы. В настоящее время ведутся переговоры с компаниями, заинтересованными в аренде помещений в новом технопарке, — сообщили в ОЭЗ "Иннополис" "Реальному времени".
"Евростройхолдинг+" входит в тройку крупнейших стройкомпаний Татарстана, согласно рейтингу "Реального времени". Издание подробно писало о проектах компании, среди которых — реставрация объектов Казанского кремля, крытый экстрим-парк, новое здание Советского райсуда Казани и многое другое.
В ПСО "Казань" пока не прокомментировали расторжение контракта и судебное разбирательство.