В ВТБ предсказали замедление роста цен на недвижимость
В 2021 году рост цен на недвижимость в России замедлится и не будет превышать уровня инфляции в 4%, следует из данных экосистемы недвижимости «Метр квадратный» (входит в группу ВТБ).
Такой эффект ожидается от стабилизации уровня ипотечных ставок, уменьшения инвестиционного спроса на недвижимость и роста объемов ввода нового жилья, говорится в сообщении.
Отмечается, что на фоне пандемии в 2020 году объем ввода жилья в эксплуатацию сократился. Но аналитики ожидают улучшения ситуации при настоящей позитивной динамике, которая будет поддерживаться дальнейшей вакцинацией населения.
Кроме того, нацпроект «Жилье и городская среда» подразумевает рост объемов ежегодно вводимого в эксплуатацию жилья до 120 миллионов квадратных метров к 2030 году.
«С ростом количества предложений на рынке повышательная динамика цен должна приобрести менее выраженный характер, так как покупателям будет доступно множество объектов "на любой кошелек"», — отмечает гендиректор компании «Метр квадратный» Вячеслав Дусалеев.
Прогнозируется аналитиками в 2021 году и перераспределение части спроса с первичного на вторичный рынок, который в 2020 году заметно отставал по увеличению цен.
Так, «Метр квадратный» ожидает сокращения инвестиционного спроса россиян на недвижимость, что должно привести к устойчивости рынка. Также прогнозируется стабилизация уровня ставок по ипотеке при сохранении льготных кредитов.
Ранее «Рамблер» сообщал, что эксперты предупредили о стагнации рынка недвижимости.