Эксперт предостерег от покупки квартиры для сдачи в аренду

Приобретение квартиры для того, чтобы получать пассивный доход от аренды, больше не приносит ожидаемой прибыли, заявил РИА Недвижимость основатель инвестиционной компании Realiste Алексей Гальцев.
Фото: ТАСС
«Купить недвижимость, чтобы сдавать в аренду, может быть плохой идеей по ряду причин. Во-первых аренда не всегда обгоняет реальную инфляцию: жилая рента на протяжении последних десяти лет только три года незначительно обгоняла инфляцию, коммерческая рента обгоняла инфляцию девять лет из десяти, но прямо сейчас ставки падают в обоих сегментах», - подчеркнул он.
Также при покупке собственнику приходится обслуживать квартиру и ремонтировать ее, что приносит дополнительные расходы. Он же будет ответственным за решение всех проблемных вопросов с арендаторами съемного жилья и соседями, говорит Гальцев.