Размер переплаты по ипотеке в регионах, где отменят льготные условия, в среднем увеличится примерно на 40%, а итоговая стоимость кредита — почти на 13%. Об этом сообщили участники рынка недвижимости.
«При популярном сроке ипотеки в 15 лет и сумме первоначального взноса 15%, если после отмены субсидированной ставки на новостройки она с минимальных 5,85% вырастет до 8% (без субсидирования) итоговая стоимость квартиры с учетом переплаты по процентам вырастет почти на 13%», — рассказала «Известиям» заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
При этом, по ее словам, переплата увеличится на 42,7%.
По мнению руководителя кластера розничного кредитования «МТС Банка» Ивана Барсова, размер компенсации банкам со стороны государства составляет около 40% от текущего размера ключевой ставки. При отмене программы господдержки эта разница будет включена в размер процентной ставки по ипотеке, отметил Барсов. Кроме того, эксперты в сфере недвижимости уверены, удорожание ипотеки может привести к сокращению спроса на квартиры, за которым может последовать и снижение темпов подорожания жилья.
Льготная ипотека под 6,5% годовых для покупателей жилья в новостройках действует в России с апреля 2020 года, напоминает агентство Nation News. Эльвира Набиуллина считает, что программу стоит продлить в 24 регионах России, в число которых входят уральские.
