Доля свободных складских площадей в Петербурге достигла минимума

По данным международной консалтинговой компании Colliers, в первом квартале 2021 года уровень вакантности на складском рынке Петербурга достиг рекордных 1,7%.

Это минимальное значение с 2013 года, когда уровень вакантности составлял 1,8%.

До конца 2021 года девелоперами запланировано к вводу около 220 тыс. кв. м качественных складских площадей, из которых 63% - спекулятивные объекты. Однако, по мнению аналитиков, прогнозируемый объем ввода не окажет значительного влияния на уровень вакантности.

"Ряд проектов уже заключили предварительные договоры с якорными арендаторами, и к моменту ввода в эксплуатацию более 50% площадей будут заполнены. К тому же, строительство некоторых спекулятивных объектов еще не начато - девелоперы стремятся заключить pre-let-контракт с якорным арендатором до начала работ, что теоретически может сдвинуть сроки сдачи части объектов на 2022 год", - отметил генеральный директор Colliers в Санкт-Петербурге Андрей Косарев.