Ипотеку на индивидуальные жилые дома чаще всего оформляют мужчины — 65% заёмщиков в данном сегменте, на женщин приходится 35% ипотечных кредитов; а средний размер такого ипотечного кредита составляет 2,2 млн рублей. Об этом говорится в исследовании сервиса ДомКлик СберБанка.
Всего с января по май 2021 года СберБанк выдал почти 2,5 тысячи ипотечных кредитов на три миллиарда рублей на индивидуальные дома. Это в 3,5 раза больше показателей за аналогичный период прошлого года в количественном выражении и в 3 раза — в стоимостном. Больше всего кредитов оформлено в Приморском крае, Воронежской области, Республике Коми и в Московской области.
Мы наблюдаем рост интереса россиян к индивидуальным домам. Этому способствует общее снижение ставок по ипотеке, запуск собственных программ на ИЖС, а также меры господдержки в данном сегменте. Спрос на частные дома также подстегнула пандемия: переход на удалённую работу дал многим простор для выбора места жительства. Кроме того, рост популярности ИЖС можно объяснить ʺдачной амнистиейʺ, в рамках которой упрощён порядок регистрации построенных объектов недвижимости и земли. Для строительства теперь достаточно уведомительного порядка, тогда как раньше требовалось получать разрешение на строительство. Как результат, с начала 2021 года СберБанк получил почти в два раза больше заявок на ипотеку на ИЖС, чем в январе-мае прошлого
Александр Ведяхин
Первый заместитель Председателя Правления Сбербанка
В рамках продукта «Строительство жилого дома» при строительстве собственными силами или с привлечением строительной организации ставка для зарплатных клиентов СберБанка на ипотеку на ИЖС составляет от 9,2%. Если дом предназначен для постоянного проживания, зарегистрирован в Росреестре как вторичная недвижимость, то он подходит под программу кредитования «Готовое жильё» — ставка от 7,7% годовых. По программе с госсубсидированием «Дальневосточная ипотека» кредит на собственный дом доступен по ставке от 1% годовых. По программе «Семейная ипотека» доступна ставка от 5,3%.