Дефицит земельных участков в Петербурге стимулирует интерес девелоперов к периферии
Дефицит земельных участков в Санкт-Петербурге и рекордное повышение цен на жилье вновь делают периферийные районы интересными для девелоперов.
Об этом сообщил руководитель направления земельных участков Colliers Антон Орлов.
По данным компании, из приобретенных девелоперами в первом полугодии земельных участков только 21% приходится на собственно Петербург, а остальные - на периферийные районы и ближайшую Ленинградскую область.
"Это значит, что застройщики находятся в непростой ситуации, когда конкуренция будет смещаться от ценовой политики в сторону качества продукта и создания комфортной среды", - считает эксперт.
При этом, по его словам, активный спрос застройщиков на земельные площадки стимулирует рост стоимости таких активов, что, в совокупности с увеличением стоимости стройматериалов, рабочей силы и необходимостью привлечения проектного финансирования, будет сдерживать возможное снижение цен в случае колебания спроса на жилье.