Значительный спрос на жилую недвижимость обеспечили инвесторы

Значительный спрос на недвижимость формируется именно за счет инвестиционных покупок.

Об этом в ходе онлайн-конференции сообщила аналитик ИГ "Финам" Наталья Пырьева.

"В сознании россиян недвижимость является самым надежным и понятным активом для сохранения и приумножения средств, поскольку даже если в краткосрочной перспективе квадратные метры могут дешеветь, то в долгосрочной перспективе они все равно дорожают. Многие инвесторы приобретают единовременно сразу несколько объектов жилой недвижимости. Такое явление особенно распространено в Москве и Санкт-Петербурге", - отметила она.

По словам эксперта, вероятность того, что в обозримом будущем раскупленная недвижимость будет выходить на вторичный рынок, велика, поскольку многие покупки были совершены с целью инвестирования, а именно с целью последующей перепродажи. Однако говорить о том, что будет существенный дисконт очень сложно в связи с высоким спросом на рынке в принципе, а также в связи с "космическими" ценами на первичку, причем вторичный рынок вслед за первичным тоже растет.

"Мы полагаем, что в среднесрочной перспективе на рынке недвижимости возникнет стабилизация на фоне перераспределения спроса и предложения, в первую очередь. Ведь одним из факторов значительного удорожания жилья также стала острая нехватка предложения", - прогнозирует Наталья Пырьева.