Изменение статуса апартаментов вряд ли отразится на их цене

Возможное принятие Госдумой законопроекта о статусе апартаментов вряд ли серьезно повысит стоимость этих объектов.

Такое мнение в ходе онлайн-конференции ИГ "Финам" высказала председатель совета директоров компании "БЕСТ-Новострой" Ирина Доброхотова.

"Зазор между ценами метра апартаментов и квартир настолько мал (в "комфорте" 4,5% разница, в "бизнесе" - 1,2%), что дорожать им особенно некуда - иначе главное преимущество апартаментов перед квартирами будет утрачено, и спрос на них сильно упадет", - считает она.

"Дальше все зависит от конкретного проекта - если в локации на 5 км вокруг ничего нет, то единственный проект с апартаментами там может стоить сколь угодно дороже квартир - это монопольная позиция. А если вокруг полно жилья, и среди него есть один проект с апартаментами, где хуже инсоляция, звукоизоляция, нет инфраструктуры и коммунальные услуги в полтора раза дороже, у него нет выбора - он обязан быть дешевле", - добавила эксперт.