Более тысячи нежилых объектов купили у Москвы в январе-августе
По итогам торгов город заключил 1 тыс. 14 договоров купли-продажи объектов нежилого фонда в январе-августе 2021 года. Об этом сообщила пресс-служба столичного комплекса экономической политики и имущественно-земельных отношений.
«Столичная недвижимость, предлагаемая участникам городских торгов, пользуется неизменным спросом. Так, с января по август 2019 года заключено 286 договоров купли-продажи объектов нежилого фонда площадью 38,3 тыс. кв. м на общую сумму 2,5 млрд руб., а за этот же период прошлого года - 583 договора на объекты площадью 52,9 тыс. кв. м на общую сумму 3,4 млрд руб. В этом году совершено уже 1 тыс. 14 - почти в два раза больше, чем в прошлом - сделок по продаже недвижимости площадью 60,6 тыс. кв. м на 4,5 млрд руб.», - сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов, которого цитирует пресс-служба.
Он отметил, что количество заключаемых договоров растет ежегодно. Так, в 2019 году было подписано 522 договора купли-продажи, а в 2020 году - 898.
«Во многом увеличению объемов продажи столичной недвижимости способствовали внутренние, межведомственные изменения в процессе подготовки лотовой документации и внешние коррективы, направленные непосредственно на участников торгов. Так, в 2021 году появилась возможность заключать договоры купли-продажи с единственным участником сделки посредством публичного предложения и аукциона. Также с этого года можно заключать договор с претендентом на лот, который сделал предпоследнее ценовое предложение в ходе продажи без объявления цены, если победитель отказался оформлять сделку», - отмечается в тексте.
Уточняется, что наибольшая активность участников торгов была зафиксирована в августе. Тогда было совершено 285 сделок на 731 млн руб. В марте заключены 252 договора купли-продажи суммарной стоимостью 938,3 млн руб., в апреле - 182 соглашения на 1 млрд руб.
«В январе-августе 2021 года наибольшее количество объектов недвижимости продано на юго-западе города - по ним заключено 503 договора купли-продажи на 693 млн руб., на западе столицы - 114 сделок общей стоимостью на 281 млн руб. и на северо-востоке - 68 договоров купли-продажи на 353 млн руб. При этом самый крупный проданный объект недвижимости - помещение площадью более 1,7 тыс. кв. м - находится в ЦАО, на ул. Средная Переяславская. За него новый владелец выплатил городу более 120 млн руб. А самую скромную по метражу недвижимость площадью 4,6 кв. м, расположенную в оживленном месте у станции метро «Профсоюзная», инвестор приобрел за 11,5 млн руб. в ЮЗАО», - отметил министр правительства Москвы, руководитель департамента городского имущества Максим Гаман, слова которого приводятся в материале.
В пресс-службе пояснили, что до конца 2021 года планируется подготовить для городских торгов еще порядка 700 объектов недвижимости: это машиноместа, нежилые помещения и здания. С 2020 года весь процесс продажи городской недвижимости, в том числе машиномест, переведен в электронный вид. Сейчас договор купли-продажи и акт приема (передачи) к нему оформляются в цифровом формате. Подача документов для регистрации права в Росреестре - тоже онлайн-процедура, которую проводят сотрудники департамента городского имущества без участия покупателя.