Цены на элитные новостройки в Москве выросли более чем на четверть по итогам III квартала

Средняя стоимость квадратного метра в элитных новостройках Москвы увеличилась на 27% до 767,5 тыс. рублей по итогам III квартала 2021 года, в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Спрос показал аналогичную динамику, сообщают аналитики агентства элитной недвижимости TWEED.

Цены на элитные новостройки Москвы растут пропорционально спросу, прокомментировала генеральный директор компании Ирина Могилатова. «Спрос на рынке стабильно высокий, он разогнался еще весной и по итогам третьего квартала 2021 года вырос более чем на четверть, в сравнении с третьим кварталом 2020 года. При этом около 60% сделок совершают инвесторы. К ним присоединяются покупатели, которые искали элитную недвижимость в течение долгого времени и ждали падения стоимости, а сейчас пришли к выводу, что этого не произойдет. Плюс сказалась сезонность, осень – время покупать недвижимость. Думаю, до конца 2021 года спрос и цены на элитные новостройки будут стабильными, это пессимистичный прогноз. Оптимистичный – спрос увеличится и цены еще вырастут», – сказала она.

По данным аналитиков, в третьем квартале 2021 года средние бюджеты сделок с элитными новостройками Москвы находились на уровне 45-50 млн рублей. Крупнейшие сделки по итогам квартала заключены с пентхаусами стоимостью 483 и 450 млн рублей (оба были в закрытых продажах в Замоскворечье). В число крупнейших сделок также вошла покупка пентхауса в ЖК SkyView на Красной Пресне, сейчас в продаже в этом жилом комплексе осталось только четыре пентхауса.

Всего по состоянию на конец сентября 2021 года в открытых продажах на рынке элитных новостроек Москвы экспонируется 2,6 тыс. лотов, объем экспозиции за квартал практически не изменился за счет пополнения предложения.